鄂州市住房公积金（鄂州市住房公积金***）

本文目录：

• 1、鄂州公积金提取后多久可以贷款
• 2、鄂州公积金贷款额度多少?
• 3、鄂州公积金贷款需要哪些流程
• 4、鄂州住房公积金贷款额度计算
• 5、鄂州住房公积金提取条件
• 6、鄂州公积金基数是多少?

鄂州公积金提取后多久可以***

1、公积金提取后一年内不能***。公积金提取一年内不能***，想要再次提取公积金只能等到一年后，而且还要正常缴纳6个月，才能申请住房公积金***，不过在申请的时候要满足条件才会放贷。

2、个月。根据查询公积金的使用情况得知，公积金提取后要再连续缴满6个月以上才可以办理***，没有达到6个月是不能进行办理***的。公积金，专业术语，拼音为gōng jī jīn，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。

3、你在申请提取公积金后就不能再用公积金***了，只能申请商贷，次年以后才能再次凭购房合同、***合同等资料按年度提取公积金用于偿还商业***本息。其实，在一些给公积金松绑的地区，公积金***购买首套房时，首付只需要2成。

4、一般三个月吧。只要符合公积金***条件，为了避免公积金浪费，都允许提前提取公积金的。符合提取公积金的标准，就可以提取。提取后，一般三个月就可以申请公积金***的。

5、法律分析：提取公积金有次数限制在首次提取公积金之后，2年内不能用同一个理由再次申请提取。影响公积金***买房在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金***买房。

6、是的，公积金提取一年内是不能***的，所以想要再次提取公积金只能等到一年后，而且还要正常缴纳6个月，才能申请住房公积金***，不过在申请的时候要满足条件才会放贷。

鄂州公积金***额度多少?

鄂州职工购买首套自住房，***最高额度为50万，不超过房价的80%；购买第二套改善型自住房，***最高额度为40万，并执行差别化住房信贷政策，住房公积金***首付比例为30％，***额度不超过房价的70%。

公积金***一般最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。公积金可贷额度计算方法如下：按账户余额计算。

以还贷能力为依据的公积金***计算公式为：***额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有***月应还贷额×12（月）×***年限。

鄂州公积金***需要哪些流程

1、签订借款合同。住房资金管理中心与受托行签订委托***协议。借款人直接向住房资金管理中心提出***申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

2、首付支付：评估结构出来后，***申请人必须将超出可贷额度的自筹首付资金存入指定账户，取得存款证明后提交公积金管理或***承办银行。公积金***申请的审核。签约：***申请人在指定的公积金服务大厅完成***合同的签订。

3、第四步：***还款按照***合同约定，购房者需要按期还款。还款方式一般有按月等额本息还款法和按月等额本金还款法等，根据自己的实际情况，购房者可以选择适合自己的还款方式。

4、个人住房公积金***买房的流程？：初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、***额度、***期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

鄂州住房公积金***额度计算

以还贷能力为依据的公积金***计算公式为：***额度（借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有***月应还贷额×12（月）×***年限。

鄂州职工购买首套自住房，***最高额度为50万，不超过房价的80%；购买第二套改善型自住房，***最高额度为40万，并执行差别化住房信贷政策，住房公积金***首付比例为30％，***额度不超过房价的70%。

公积金***金额的计算方法如下：***额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数（上限70万元）+借款人全部月收入*40%（上限20万元）。

***额度=房屋价格×***比例。购买房屋的建筑面积超过90平方米的，***额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，***额度不得超过所购放款的80%。

计算方法如下：按还贷能力计算公式{（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额}×***期限（月）。

按照***最高限额计算的***额度，使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额60万元。

鄂州住房公积金提取条件

一）住房类购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；偿还购房***本息的；租房自住的；购买本市二手住房；按年还商贷提取；购买本市***安置住房提取；购买公有住房提取。

首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

可以提取公积金的条件如下：一次性付款购房；商品房按揭；一次性付款购买二手房；建造、翻建自住住房；离退休；职工死亡或被宣告死亡。

鄂州公积金基数是多少?

1、缴存比例：鄂州市住房公积金的缴存比例统一为12%，即单位为职工缴存的住房公积金比例为12%，职工个人缴存的住房公积金比例为12%。缴存基数：单位和职工住房公积金的月缴存基数为职工上一年年度月平均工资总额。

2、一般情况下公积金最高的缴存基数是上一年度统计部门公布的单位在岗职工月平均工资的3倍，最高的缴存比例为12%。

3、鄂州2015年度（2015年7月1日至2016年6月30日）的住房公积金缴存基数如下：（1）月缴存基数最低限额为：1020元。（2）月缴存基数最高限额为：8369元。

4、公积金最低缴费基数为职工上一年度月平均工资的5%。具体如下：公积金最低基数也是有比例要求的，劳动者及其所在单位可根据劳动者月平均工资，在5%-12%这个区间范围内去缴纳公积金。

5、法律分析：住房公积金和补充住房公积金缴存基数最高不超过31014元，最低不低于2480元。公积金的基数是根据职工上一年度12个月的平均工资确定的，每月缴存的数额为职工上年度的月平均工资乘以职工住房公积金的缴存比例。

6、住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资，即上年度工资总额除以12。上一年度指的是自然年度，即上年1月至12月。