房贷计算器公积金，房贷计算器公积金***计算器

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房贷计算器公积金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房贷计算器公积金的解答，让我们一起看看吧。

40万公积金和商贷差多少？

商业***：5年期以上***基准利率4.9%，到期支付利息累计228266元；
公积金***：5年期以上***利率3.25%，到期支付利息累计144508元；
付息差额：228266-144508=83758元。

如果公积金***按照“等额本金还款法”计算，与商业***的利息差额是***724元，另外，***金额越高、期限越长，付息差额就越大。

***50万，20年，利率3.1，每月还多少？

每月还2798.08元。选择等额本息还款方式，***50万20年，利率3.1%时月供为2798.08元。

同样的***，若选用等额本金还贷，首月供3375元，次月3369.61元（逐月递减5.39）。月供多少也与还贷方式直接相关，比较两种还贷方式，等额本息月供较少，适合前期经济压力较大的人群。

每月还3375元

这个问题需要用求利息的公式，求利息的公式是：利息等于本金乘以年利率乘以期限

首先计算总利息

总利息=500000*3.1%*20

=310000

本息和=500000+310000

=810000

把本息和平均分到每个月里

810000÷20÷12

=3375元

所以每月还3375元

公积金提前部分还款后再怎么计算？

公积金zd***提前还一部分款‍额，如果你提前还贷或部分还贷，已经把以后年度未使用的利息也还掉了，所以一般情况下根据需要确定***额度和期限，尽量不要提前，这回样的话才能节省利息。

一、公积金***是先根据***申请的年限和额度，用答公式计算出月供金额（本金和利息）。

二、公积金可以提前还款，也可以月冲或年冲公积。

到此，以上就是小编对于房贷计算器公积金的问题就介绍到这了，希望介绍关于房贷计算器公积金的3点解答对大家有用。