长沙商贷转公积金***（长沙商贷转公积金***需要还清所有其他消费贷）

本文目录：

• 1、长沙商转公需要结清商贷吗
• 2、长沙组合贷中商贷可以转公积金贷款吗?
• 3、长沙商贷转公积金需要什么条件?
• 4、长沙商贷转公积金贷款怎么办理?
• 5、长沙商贷转公积金贷款可贷额度怎么计算?

长沙商转公需要结清商贷吗

1、长沙公积金商转公直转（无需结清商贷）最新流程如下：申请 职工需先取得《长沙住房公积金管理中心商业住房***转住房公积金***同意书》。随后，向长沙公积金中心提出***申请，并提交真实、完整、有效的申请资料。受理和审批 长沙公积金中心将对申请资料进行初步审查。

2、商转公不需要把商业***全部还清。商转公，即商业***转为公积金***，是一种***方式的转换。在这个过程中，借款人并不需要将原有的商业***全部还清。相反，商转公的核心在于借款人满足一定条件后，可以将商业***的余额部分转为公积金***，从而享受公积金***较低的利率。

3、在这种情况下，无需提前结清商业***。放款时由长沙市公积金中心与商业银行直接对接。因此，在长沙进行商转公时，是否需要结清商贷取决于所购房产是否已出产权证以及抵押方式的选择。建议咨询当地相关部门以获取更准确的信息。

4、商转公，并不一定要先还清银行商贷的钱。在商业***转为公积金***的过程中，通常的做法是，借款人需要先向公积金中心提出申请，经过审核同意后，再自筹资金还清原商业***，最后公积金中心再发放***。但这一过程并不绝对要求借款人必须先自行还清商业***。

5、在这种情况下，无需提前结清商业***。放款时，长沙市公积金中心会与商业银行直接对接。此外，商转公还需要满足其他的条件，如公积金缴存时间、信用记录等，具体情况可以咨询当地公积金管理中心或相关部门。综上所述，长沙商转公是否需要结清商贷，需根据房产是否已出产权证以及抵押方式来确定。

长沙组合贷中商贷可以转公积金***吗?

1、组合***实质上是公积金***的一种形式。一旦职工申请了组合***，就无法将其中的商业***部分转换为纯公积金***。当进行组合***时，管理中心与商业银行会共同认可同一担保公司，该担保公司将在借款人完成抵押权登记手续之前提供阶段性保证担保。

2、公积金***额度提高后，不可以将组合***中的商贷部分转成公积金***。以下是具体原因及相关规定：规定限制：组合***限制：根据相关规定，组合***中的商贷部分不能转为公积金***。这意味着，即使公积金***额度提高，已经申请的组合***中的商贷部分仍保持不变。

3、可以，将组合***里的商业***可以转为公积金***。

4、组合***可以转为公积金***的一部分，但不能将整个组合***全部转为公积金***。以下是详细解部分转贷：组合***中的商业***部分可以申请转为公积金***。转贷额度需根据公积金缴交情况、公积金余额、房屋价值、商业***余额、***年限等因素综合确定。

5、组合***可以转公积金***吗 组合***不可以转成公积金***的。根据公积金管理中心政策，办理了公积金组合***后，银行能再转成公积金***。办理纯商业***的情况才可能转为纯公积金***的。组合***后，公积金账户里的余额是可以取出来的，具体可以依据当地住房公积金规定为准。

长沙商贷转公积金需要什么条件?

1、长沙商转公积金***条件主要包括以下几点：商业***还款时间要求：用户申请的商业***还款时间需在一年以上，并且在这一年期间，必须严格按照***合同规定按期足额还款。公积金缴存要求：长沙公积金***申请人需要缴存公积金至少半年以上。如果曾提取过公积金，自提取之日起需正常缴存公积金一年以上。

2、长沙商贷转公积金需要以下条件：原商业***条件：正常还款时间：原商业***必须要正常还款一年以上才可以申请转公积金***。公积金缴纳情况：连续缴纳时间：如果公积金***有过提取的记录，需要自提取之日起连续且正常缴纳住房公积金一年以上。

3、长沙公积金***需要缴存至少半年以上；如果提取过公积金，则自提取之日起需要正常缴存公积金一年以上。房屋登记备案要求：办理转公积金***的房屋，必须是已经在长沙市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。房产证及银行同意要求：申请者已经拿到房产证；商转公必须征得原商业***银行的同意。

长沙商贷转公积金***怎么办理?

1、长沙商业贷转公积金贷的方式如下：以转贷房产设定抵押的方式 提前结清商业***：首先，您需要提前结清原有的商业***。若成功提前结清，需在结清后的30日内申请转贷。

2、合法住宅：办理转公积金***的房屋，需要是已经在长沙市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目。银行及产权人同意：银行同意：办理商业***转公积金***需要拿到原商业***银行的同意之后才可以申请。产权人同意：房屋产权属于共同所有的，产权人需要出具同意抵押的证明并且办理了公证手续。

3、①借贷人告知需要办理“商转公”申请。②根据要求，提供转贷所需的资料。③***银行审查核实后，报给当地资金中心进行审批。④审核通过，转贷人与***银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》，与担保公司签订《担保合同》。⑤转贷人结清公积金***与原商业***余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内。

4、买房后商贷转公积金***的流程如下：了解办理条件：缴存住房公积金达到一定年限（年限因城市而异，如长沙为12个月及以上）的职工。借款人需有稳定的经济收入和还本付息的能力。借款人需同意办理房屋抵押登记和保险。提供当地住房公积金管理中心及其下属分中心同意的担保方式。

5、商业***转公积金***的办理流程如下：提交申请与资格审核：申请人需前往公积金管理中心提交个人资料，包括但不限于***、商业***合同、还款记录等。公积金管理中心的工作人员会审核申请人是否具备商转公的资格，审核通过后，申请人需填写商转公申请表。

6、先还后贷 ***人需要先自行筹集资金，将原有的商业***全部还清。 在还清商业***后，再向公积金中心申请公积金***。以贷冲贷 ***人需要将商贷本息余额大于商转公***的差额部分提前还清。 然后，向公积金中心申请公积金***，用以冲抵剩余的商业***。

长沙商贷转公积金***可贷额度怎么计算?

关于如何计算转换后的公积金***额度，遵循以下原则：转换后的***额度参照原商业银行***的剩余本金余额进行计算，但不能超过这个额度。如果借款人家庭已经清偿了商业银行***，并且在此之前已提取了结清还贷的公积金，那么在计算新***额度时，需要扣除已提取的金额。

商贷转公积金***的额度参照公积金***测算可贷额度，且***额度不得超过原商业银行住房***所剩本金余额。职工家庭结清商业银行***后申请商业银行***转公积金***的，如已办理该套房结清还贷提取，则计算***额度时应剔除已提取的结清还贷金额。

商业***转公积金的***额度，不能高于原商业***剩余未还本金。公积金***额度不能高于公积金***的最高限额。大部分城市都规定了单笔住房公积金***的最高额度为40万到60万不等，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万。

转公积金***时自行补齐差价，通过找亲朋好友借钱，只要能使公积金***额度与自行补差金额之和等于原商贷余额，就能实现商贷转公积金。

各地住房公积金中心会根据公积金账户余额设定最高***额度，一般是账户余额的10倍~20倍。例如，长沙商转公个贷倍数是16倍。需要注意的是，如果是婚后办理商转公，则账户余额是夫妻双方住房公积金账户余额之和。借款人还贷能力住房公积金中心会根据借款人的工作、收入状况以及家庭负债比等因素评估商转公额度。

商业***转公积金***差额怎么算关于商业***转公积金***的差额，其实就是拿商贷剩余未还***减去申请到的商转公***额度，得出的数额就是差额。而客户在成功申请商转公后，必须先还清该差额部分（得用自有资金存入转贷银行开立的存款专户来结清），并办理相关担保手续，之后***才会顺利批下来。