南京公积金***计算(公积金***缴存基数与***额度)

本文目录：

• 1、南京住房公积金贷款额度计算方法是什么?
• 2、南京公积金可以贷款多少
• 3、南京公积金贷款额度怎么算出来

南京住房公积金***额度计算方法是什么?

南京公积金***额度的计算公式为：借款人（配偶）住房公积金月缴存额/借款人（配偶）住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（0.45）×12（月）×实际可贷年限。具体说明如下：公式解析：住房公积金月缴存额：指借款人或其配偶每月缴存的公积金金额。

住房公积金***额度计算方法主要是公式：***职工公积金月缴存额除以缴存比例乘以0.45（还贷能力系数）再乘以12个月乘以实际可贷年限（距离法定退休的年龄不超过30年）。在公积金缴存基数调整后，每月的缴存额也会随之变动。那么，如何计算可以贷出的公积金金额呢？公积金***额度的计算公式就是上述提到的公式。

南京公积金***额度的计算公式如下：个人***额度计算公式：公式：借款人住房公积金月缴存额 / 借款人住房公积金缴存比例 * 个人还贷能力系数 * 12 * 实际可贷年限。夫妻双方共同***额度：说明：若夫妻双方均缴存公积金且共同借款，***额度为夫妻双方分别按照上述公式计算的***额度之和。

南京公积金可以***多少

1、南京公积金可以***多少 法律分析：商品房、自管产、经济适用住房，***额度不超过购房总价的80%。一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元；夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的，配偶方则按照最高***额度确定其***额度。

2、最高***额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额）×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高***额度按30万元核定。

3、南京夫妻双方的住房公积金***的最高额度是100万元每户。以下是相关要点的详细说明：最高额度：南京地区，夫妻双方共同申请住房公积金***时，其最高***额度为100万元。第二套住房：若夫妻双方申请***购买的是第二套住房，则***额度仍按原规定执行，具体额度可能会根据当时的政策有所调整。

4、***金额不得超过所购房产总价的80%。这意味着，如果您购买的房产总价为100万元，那么您最多可以***80万元。购买私产住房且建筑面积在90平方米（含）以上：***金额不得超过所购房产总价的70%。例如，如果您购买的私产房总价为120万元且建筑面积超过90平方米，那么您最多可以***84万元。

5、***额度不同：省公积金可以***30万元，而市公积金最多只能***30万元。缴存额度不同：省公积金每月缴存额度至少为400元，而市公积金每月缴存额度根据个人情况不同而有所不同，一般在300元到800元之间。

6、在南京申请公积金***，最长可贷30年，超过30年的则按30年计算。借款人申请***时的实际年龄加上***期限之和原则上不应超过其法定退休年龄。实际年龄计算时，会取整数处理。若国家规定延迟退休，则退休年龄依据国家规定。

南京公积金***额度怎么算出来

1、南京公积金***额度在最高可贷额度范围内，按照借款人还贷能力、***金额占房屋总价比例计算得出。目前，南京公积金***首套住房最高可贷额度为50万元每人，夫妻双方共同申请则为100万元每户。

2、南京公积金***额度的计算公式为：***职工公积金月缴存额÷缴存比例×0.45×12个月×实际可贷年限。具体要点如下：公式说明：该公式用于计算职工基于其公积金缴存情况所能获得的***额度。

3、南京公积金***额度是在最高可贷额度范围内按照借款人还贷能力、***金额占房屋总价比例计算出来的。具体来说，南京公积金***额度取以下三项的最小值：按照借款人还贷能力确定的***额度：计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例 × 个人还贷能力系数 × 12 × 实际可贷年限。

4、南京公积金***额度的计算公式主要有两种：根据申请人的还款能力计算：公式：[申请人月工资总额×+申请人配偶月工资总额×]×12×借款年限。说明：还贷能力系数根据申请人的***期限确定，不同期限可能有不同的系数值。

5、***额度计算公式为：可***额度=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数（目前为0.45）×12（月）×实际可贷年限。借款人住房公积金月缴存额：指申请人每月缴存的公积金金额。

6、月工资3000元的职工，每月个人和单位各缴纳公积金300元。按照计算公式，他能贷到的公积金为：300除以10%乘以0.45乘以12乘以15等于23万元。如果该职工的月工资调整为4000元，其他条件不变，那么他最高可贷34万元。但由于南京公积金个人最高***限额为30万元，因此他只能贷到30万元。