恒大不能公积金***吗-恒大为啥不能公积金***

本文目录：

• 1、哪些楼盘允许组合贷款
• 2、为什么有些房地产不接受公积金贷款
• 3、如何用公积金买恒大房子?公积金贷款注意什么?

哪些楼盘允许组合***

1、允许组合***的楼盘类型 大型房地产开发商的楼盘：如万科、恒大等知名开发商的楼盘，通常都支持组合***。 与银行合作的楼盘：一些楼盘与特定的银行有合作关系，购房者可以选择组合***。

2、深圳接受组合贷的楼盘有：华润润晖府、万科瑧湾府等。深圳多个楼盘都接受组合贷，其中华润润晖府和万科瑧湾府是其中的代表。这些楼盘由于地理位置优越，房价较高，为了方便购房者，一般都会接受组合***方式。下面详细介绍接受组合贷的相关信息。

3、可以。海伦堡玖悦云溪是湛江霞山的新楼盘，位于广东省湛江市霞山区机场路，由湛江市颐润房地产开放有限公司开发，该公司允许买家通过组合***的方式进行购买，以此来减轻买家的负担，并且该楼盘环境优美交通便利吸引了众多的购房人士前来。

4、可以。秦皇岛海滨胜境组合***需要完整的“***档案”，包括符合公积金管理中心，及合作银行建设银行准入的合作楼盘，或具有《不动产权证》的二手房，银行再依据征信报告，对申请人确定***金额及年限。

为什么有些房地产不接受公积金***

1、在某些情况下，开发商的楼盘不接受公积金***，这主要是因为开发商与银行之间存在合作关系。比如，银行可能向开发商提供了开发***，作为回报，开发商会限制购房者只能选择该指定银行进行按揭***。

2、开发商拒绝公积金***可能是因为其不够正规，未能通过住房公积金管理中心的备案。购房者可以向当地的房地产管理部门反映该情况，管理部门会查清核实具体情况并作出相应处理。考虑使用商业***：如果房地产管理部门的介入未能解决问题，或者出于其他原因，购房者可以考虑换成商业***来购买房产。

3、当购房者遇到开发商不接受公积金***的情况时，这可能是由于开发商未能通过住房公积金管理中心的备案，导致其不符合公积金***的条件。面对这种情况，购房者可以向当地的房地产管理部门反映此问题，请求他们进行核查并处理。

4、房地产开发商不允许：部分开发商认为公积金***流程复杂、回笼资金慢，因此不接受公积金***。楼盘未封顶：部分城市要求住宅楼必须全面封顶后才能办理公积金***。

5、开发商接受度低：许多房地产开发商不愿意接受公积金***，因为相较于商业***，公积金***的回笼资金速度较慢，这对开发商的资金流产生不利影响。***额度有限：公积金***有最高额度限制，这意味着即使购房者有更高的***需求，也无法通过公积金***满足。

如何用公积金买恒大房子?公积金***注意什么?

测算***额度和期限申请公积金***的职工可以通过开发商、***承办银行或住房公积金咨询办理事宜。提出***申请购房职工须向公积金***承办银行提出***申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。签约***申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。

可以用住房公积金***。住房公积金***所需材料： 借款人及其配偶的户口簿； 借款人及其配偶的居民***； 借款人婚姻状况证明； 购房首付款证明； 银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告； 符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还***本息的能力。夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金***。

购买特殊性质的房屋 如果你想提高公积金***的成功率，那么在买房时就要多多注意房屋的性质了。在通常情况下，并非所有的房屋都是可以支持申请公积金的，尤其是一些具备着特殊性质的房屋，举个例子，在实际生活中常见的双联别墅以及非住宅类房产等都是不支持用公积金***的。

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金***。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予***或者不准***的决定，并通知申请人；准予***的，由受委托银行办理***手续。住房公积金***的风险，由住房公积金管理中心承担。