商贷跟公积金***区别-商贷和公积金***哪个划算

本文目录：

• 1、公积金贷款跟商业贷款有什么区别
• 2、商贷和公积金贷款有哪些区别?
• 3、商贷和公积金贷款有什么区别
• 4、商贷和公积金贷款有什么差别,哪个更好

公积金***跟商业***有什么区别

1、公积金***和商业***的主要区别如下：***利率：公积金***：由***扶持，利率相对较低，通常比商业***利率低约1个百分点。商业***：利率相对较高，按照市场利率执行，不受***直接扶持。***对象：公积金***：仅针对已缴存住房公积金的职工，且需连续正常缴存公积金12个月以上。

2、公积金***和商业***的主要区别如下：***来源：商业***：主要来源于商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金。公积金***：由公积金缴存者缴纳的资金组成。审批机构：商业***：主要通过银行审批，决定权在银行。公积金***：需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。

3、能购买的房屋类型不同：公积金***：主要适用于购买有70年产权的住房，以及用于装修、租房等。商业***：没有太多限制，既可以购买住宅房，也可以购买商住两用房。***额度和利率不同：公积金***：额度没有固定标准，根据当地情况和家庭收入等因素综合决定；利率每年都会调整，但一般低于商业***。

4、利率不同：住房公积金***：相比商贷，其利率要低很多。这意味着，选择公积金***购房，购房者需要支付的利息相对较少。商业***：其利率通常高于公积金***，因此购房者需要承担更高的利息支出。***对象条件要求不同：住房公积金***：只有缴存公积金的人才有资格申请。这一要求限制了公积金***的使用范围。

商贷和公积金***有哪些区别?

商贷与公积金***的区别 ***利率：公积金***：利率相对较低，选择公积金***买房可以减少***利息支出，相对商贷更加优惠。商贷：利率相对较高，***利息支出会多于公积金***。***对象要求：公积金***：要求***人必须有正常缴存公积金，这是申请公积金***的硬性条件。

***利率不同：- 商贷：5年以上的基准利率为9%，但许多城市的房贷利率会上浮10%到30%，具体利率以实际银行为准。- 公积金***：5年以上的***利率固定为25%，相较于商贷，利率明显较低。 申请时间不同：- 商贷：申请流程相对简单，从申请到放款大约需要二十天左右的时间。

商贷和公积金***主要有以下区别：利率不同：住房公积金***：相比商贷，其利率要低很多。这意味着，选择公积金***购房，购房者需要支付的利息相对较少。商业***：其利率通常高于公积金***，因此购房者需要承担更高的利息支出。***对象条件要求不同：住房公积金***：只有缴存公积金的人才有资格申请。

商贷和公积金***的主要区别如下：利率差异：商业***：其利率通常高于公积金***。这是因为商业***的资金来源主要是商业银行，银行为了覆盖成本和风险，会设定相对较高的利率。

公积金***比商贷省的钱取决于***额度和利率，具体数额无法一概而论，但公积金***通常比商贷更节省利息支出。公积金***与商贷的主要区别如下：***利率不同：公积金***：利率相对较低，因为资金来源于公积金缴纳者的贡献，带有一定的***性质。

商贷和公积金***有什么区别

1、商贷和公积金***的主要差别在于提前还款的规定和方式，而哪个更好则取决于个人需求和具体情况。差别： 提前还款次数： 商业***：每一年只允许提前还款3次，次数有限制。 公积金***：每个月都有三次提前还款机会，更加灵活。提前还款金额处理：商业***：提前还款所冲金额包括部分本金及部分利息。

2、商贷与公积金***的区别 ***利率：公积金***：利率相对较低，选择公积金***买房可以减少***利息支出，相对商贷更加优惠。商贷：利率相对较高，***利息支出会多于公积金***。***对象要求：公积金***：要求***人必须有正常缴存公积金，这是申请公积金***的硬性条件。

3、利率不同：住房公积金***：相比商贷，其利率要低很多。这是公积金***相较于商贷最为显著的一个优势。较低的利率意味着购房者可以承担更少的利息支出，从而减轻还款压力。***对象条件要求不同：公积金***：主要面向缴存公积金的职工。只有按规定缴存了公积金的借款人，才有资格申请公积金***。

4、商贷和公积金***主要有以下区别：利率不同：住房公积金***：相比商贷，其利率要低很多。这意味着，选择公积金***购房，购房者需要支付的利息相对较少。商业***：其利率通常高于公积金***，因此购房者需要承担更高的利息支出。***对象条件要求不同：住房公积金***：只有缴存公积金的人才有资格申请。

5、商贷和公积金***主要有以下区别：利率差异：住房公积金***利率较低：相比商业***，公积金***的利率通常要低很多，这是公积金***的一个显著优势。***对象条件要求不同：公积金***需缴存公积金：只有缴存了公积金的借款人才能申请公积金***，而商业***则没有这一硬性要求。

6、商贷和公积金***的主要区别如下：利率差异：商业***：其利率通常高于公积金***。这是因为商业***的资金来源主要是商业银行，银行为了覆盖成本和风险，会设定相对较高的利率。

商贷和公积金***有什么差别,哪个更好

1、商贷和公积金***主要有以下区别：利率不同：住房公积金***：相比商贷，其利率要低很多。这意味着，选择公积金***购房，购房者需要支付的利息相对较少。商业***：其利率通常高于公积金***，因此购房者需要承担更高的利息支出。***对象条件要求不同：住房公积金***：只有缴存公积金的人才有资格申请。

2、公积金***比商贷省的钱取决于***额度和利率，具体数额无法一概而论，但公积金***通常比商贷更节省利息支出。公积金***与商贷的主要区别如下：***利率不同：公积金***：利率相对较低，因为资金来源于公积金缴纳者的贡献，带有一定的***性质。

3、年限和额度方面，不同银行和不同城市的公积金管理中心规定不同，通常情况下，商业***可选择的还贷期更长更灵活，额度也更高。对于二套房***，商业***面临更多政策限制，利率较高；而公积金***则基本不受二套房***政策影响，同样可以享受优惠利率。

4、公积金***相较于商贷具有更低利率和更长期限的优势，因此在大多数情况下，公积金***更好。公积金***的优势： 利率较低：公积金***的利率通常远低于商业***，这直接降低了***成本，对于购房者来说是一个重要的经济优势。