公积金抵首付怎么办理,住房公积金***里边的钱怎么抵首付

本文目录：

• 1、公积金余额能抵首付吗
• 2、公积金能抵扣首付吗
• 3、公积金可以直接抵扣首付款吗

公积金余额能抵首付吗

1、如果符合以下条件，是可以的： 申请人须建立 住房公积金 账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存 公积金 金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。 ***人年龄与***年限之和小于70岁。

2、法律主观：公积金 账户里的余额是不可以直接用于支付 购房 首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

3、法律分析：公积金的余额不可以抵首付款。买房的首付款需要自己筹措，目前的政策是提取公积金可支付房款。***放下来后到公积金转移去办理抵***或取现。

4、公积金的余额是不能作为首付款的，一般您是要购买房屋之后，拿您的新房本或者购房合同申请领取公积金。公积金首套的首付比例是20%，组合***的首付比例和商贷的比例是一样的，首套是35%或者40%。根据您的情况描述，现在基本没有符合您要求的房源。

5、在购房过程中，住房公积金不能直接用作首付，而是需要先垫付首付款，之后再到当地住房公积金管理中心提取相应的公积金余额。提取时，需携带本人或夫妻双方的***、户口本以及结婚证等证明材料。需要注意的是，提取的公积金总额不能超过房款总额。

公积金能抵扣首付吗

法律主观：公积金 账户里的余额是不可以直接用于支付 购房 首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

个人公积金账户内的资金不能直接用作首付款，购房者需要自行筹集首付款。根据现行政策，提取公积金可用于支付房款。具体操作为：购房者支付规定比例的首付款后，与开发商签订购房合同，合同在房产部门备案后，即可凭备案合同提取公积金以冲抵购房款。

如果符合以下条件，是可以的： 申请人须建立 住房公积金 账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存 公积金 金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。 ***人年龄与***年限之和小于70岁。

公积金可以直接抵扣首付款吗

1、个人公积金账户内的资金不能直接用作首付款，购房者需要自行筹集首付款。根据现行政策，提取公积金可用于支付房款。具体操作为：购房者支付规定比例的首付款后，与开发商签订购房合同，合同在房产部门备案后，即可凭备案合同提取公积金以冲抵购房款。

2、公积金买房不可以抵扣首付。使用公积金购买住房时，可以使用公积金***，但是不能直接抵扣首付款。具体来说，使用公积金购买住房时，可以在***期内根据自己的实际情况选择使用公积金***或商业***，但是首付款一般需要自己出资，不能使用公积金进行抵扣。

3、公积金不能直接抵扣首付。在购房时，购房人需要满足一定的***条件，例如具有完全民事行为能力、本市城镇正式户口或有效居留身份、稳定的经济收入、信用良好、有偿还***本息的能力、正常缴存住房公积金并连续交足半年以上等。同时，借款人需要提供购买自住住房的有效合同或协议，并同意办理住房抵押和保险。