购买商住房可以提取公积金吗(商住房能取住房公积金吗)

本文目录：

• 1、买商住房为什么不能提公积金
• 2、福州购买商住房能否提取公积金
• 3、商住房贷款可以提取公积金吗

买商住房为什么不能提公积金

北京公积金管理政策中，对于房产性质有明确的分类和规定，商业性质的房产并不在允许提取公积金的范围内。这主要是基于公积金使用初衷和政策目标的考虑，即保障市民的基本住房需求，避免公积金被用于投资或非居住用途。对于提出商住房能否提取公积金的问题，关键在于理解公积金的使用范围。

商住两用房不可以提前公积金。因为商住两用房不符合提取公积金的要求，由于公积金是专款专用的，只能针对住宅性质的商品房使用，对于商住两用的住房是不能提取的。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。

不可以。商住房是属于商业性质的，不在公积金***的范围之内，可以申请公积金***购买的房屋只包括商品房，现住房、二手房拍卖房以及无产权住房。并且用公积金***时，还需要满足很多条件，只有参加住房公积金制度的职工才能有资格申请住房公积金***。

个人购买商用房不可以申请住房公积金***。商住房由于是商业性质的，所以不可以享受公积金***和住房***只可以按照商业消费性***办理，***的利率最低是基准利率的1倍。

福州购买商住房能否提取公积金 公积金只能用于偿还购买自住住房的***，不支持用于购买商业性质住房的还贷提取。若您购买的房产明确为住房，可提取缴存的住房公积金返还住房***。购房提取条件：因购买自住住房申请提取住房公积金。申请提取前12个月内未提取过住房公积金。

福州购买商住房能否提取公积金

公积金只能用于偿还购买自住住房的***，不支持用于购买商业性质住房的还贷提取。若您购买的房产明确为住房，可提取缴存的住房公积金返还住房***。购房提取条件：因购买自住住房申请提取住房公积金。申请提取前12个月内未提取过住房公积金。

法律主观：用商业按揭 ***买房 后，符合条件可以取公积金里的钱作为它用。

买商住房也是可以提取公积金的。职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

商住两用房不可以提前公积金。因为商住两用房不符合提取公积金的要求，由于公积金是专款专用的，只能针对住宅性质的商品房使用，对于商住两用的住房是不能提取的。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。

住房公积金可用于偿还房屋***本息（包括公积金***和商业***） 但如果是公积金***，则只能增加委托扣款账户的月扣款或提前还款使用已婚配偶的住房公积金 当然，如果家庭不需要提取住房公积金来偿还***，你就省了薅羊毛的事 为家庭节约住房公积金也是一笔小积蓄。

商住房***可以提取公积金吗

法律主观：用商业按揭 ***买房 后，符合条件可以取公积金里的钱作为它用。

北京公积金管理政策中，对于房产性质有明确的分类和规定，商业性质的房产并不在允许提取公积金的范围内。这主要是基于公积金使用初衷和政策目标的考虑，即保障市民的基本住房需求，避免公积金被用于投资或非居住用途。对于提出商住房能否提取公积金的问题，关键在于理解公积金的使用范围。

商贷可以用公积金按月冲抵，当***余额小于或等于公积金个人账户余额时，可以申请提取公积金还贷，要办理冲还贷需要复满足三个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。（2）主贷人及配偶无制其他公积金***债务和冲还贷业务。

不可以。住房公积金的提取是购买***建设的保障房，或用于保障房的装修，而且在申请过程中还要提供相关证明手续，像房产局出具的符合规定的购房指标证明，如买保障房，必须是在交首付前申请提取，接着办理相关的住房公积金***手续。

住房公积金可用于偿还房屋***本息（包括公积金***和商业***） 但如果是公积金***，则只能增加委托扣款账户的月扣款或提前还款使用已婚配偶的住房公积金 当然，如果家庭不需要提取住房公积金来偿还***，你就省了薅羊毛的事 为家庭节约住房公积金也是一笔小积蓄。

法律分析：（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）；（2）主贷人及配偶无其他公积金***债务和冲还贷业务；（3）所办理***业务的银行有冲还贷业务。