公积金***是怎么算的（公积金***是怎么算的能贷多少）

本文目录：

• 1、如果我在哈尔滨市申请住房公积金贷款,那么额度的计算公式是什么
• 2、公积金贷款的计算方式
• 3、公积金贷款限额计算
• 4、公积金贷款怎么算能贷多少?
• 5、住房公积金能贷多少钱怎么算的
• 6、公积金贷款基数怎么计算

如果我在哈尔滨市申请住房公积金***,那么额度的计算公式是什么

1、哈尔滨公积金***额度的计算式是：借款申请人及共同还款人月工资收入之和X12（月）X还款能力系数X***年限（月工资收入=公积金月缴存额/缴存比例），但最高***额度不得超过公积金***最高限额；还款能力系数为0.5。

2、可以按照还贷能力计算计算公式：即***额度=[借款人月工资总额×（还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例）+借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限其中，借款人月工资总额=月缴金额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

3、具体来说，首先是根据还贷能力进行计算，公式为：***额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例）+借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。

公积金***的计算方式

1、计算公式：房屋价格×***比例。说明：***比例根据房屋类型及面积有所不同。通常，购买建筑面积90平方米以上的房屋，***额度不能超过总房款的70%。按照***最高限额计算：个人***：额度上限为50万元。夫妻双方共同***：额度上限为70万元。

2、答案：公积金***额度的计算方式主要包括根据***人还款能力、房屋价格、公积金账户余额以及其他因素来计算。详细解释： 基于***人还款能力的计算：这种计算方式主要考虑***人的收入情况，确定其还款能力，进而决定***额度。

3、法律分析：上海公积金***额度计算：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。不过在***时会有限额，其中首套房1人***的最高额度为60万元，2人以上***的最高额度为120万元；二套房1人***的最高额度为50万元，2人以上***的最高额度为100万元。

4、公积金***能贷多少主要是根据以下公式计算：公积金***额度 = 借款人公积金账户余额 × 借款人的还款能力系数 + 借款人所在单位住房公积金***额度。具体的计算方式如下：基于公积金账户余额的计算 公积金***额度与借款人公积金账户余额是密切相关的。

公积金***限额计算

公式：公积金***额度 = 借款人及参贷人公积金账户储存余额的十五倍。说明：此方法直接以公积金账户中的储存余额为基础，乘以一个固定的倍数（十五倍）来确定***额度。限额规定 个人最高限额：使用本人住房公积金申请***的，且符合申请条件的，最高限额为50万元。

特别注意的是，依据余额计算的公积金***额度，不可高过职工申请***时公积金余额的10倍，公积金余额不够2万，要按2万计算。

贵阳住房公积金***额度=（借款人夫妻双方月计缴住房公积金月工资总额×12个月）×50%×借款年限。但住房公积金***最高额度不得超过规定的最高限额45万元 住房公积金***额度=***职工（夫妻）月缴存工资基数×12×还贷能力系数（30%）×***年限职工（夫妻）缴存余额×5倍。

***额度=房屋价格×***成数。购买首套住房时，***额度通常不超过所购房屋价格的80%。房屋价格以购房全部价款与房屋评估价格的较低值为准（针对私产住房）。

公积金***怎么算能贷多少?

1、***额度不能高于公积金账户余额的10倍。不足2万的，按2万算。最大金额 每个城市和地区都不一样。个人及已婚配偶最高***额度不超过70万元，未婚个人最高***额度约40万元。比如北京，住房公积金***最高额度为120万元。所以要结合城市具体分析。

2、公积金***多少怎么算公积金***计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是***人最高可贷金额。

3、计算公积金***额度的方法： 基于个人公积金账户余额计算：通常，***额度是账户总余额的确定倍数，具体倍数根据当地公积金政策而定。 考虑还款能力：***额度还与借款人的还款能力相关，一般会基于借款人的月收入来评估可***额度。

4、最简单的计算方法是，直接将公积金账户余额乘以当地规定的倍数，得到的额度即为***额度，但这个额度不得超过计算结果。 需要注意的是，公积金***的最高额度受到限制，不同地区有不同的规定。例如，长沙地区的最高额度为60万。

5、根据公积金账户余额的70%至80%来计算可贷额度。例如，小王账户余额为6万元，则可贷额度范围为2万元至8万元之间。需要注意的是： 公积金***额度不仅受账户余额影响，还可能受到个人信用记录、借款人年龄、购房政策等其他条件的限制。

住房公积金能贷多少钱怎么算的

1、***额度=房屋价格×***比例。按照***最高额度计算：用户使用本人的住房公积金办理住房公积金***，最高限额为50万元；如在***同时使用配偶住房公积金申请***，***最高限额为70万元。以公积金账户余额为依据的公积金***计算公式为：公积金***额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

2、首次***：按照公积金账户余额的15倍进行计算。第二次***：按照公积金账户余额的10倍进行计算。若申请日前未按期缴存、累计缴存住房公积金6个月以上：可贷额度的计算倍数将按照上述方式的60%折算。注意：灵活就业人员与单位缴存职工身份转换的，缴存月份可合并计算。

3、一般来说，公积金的***额度不能高于公积金账户余额的20倍。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房（账户余额不足2万元的按2万元计算）。款申请人本人***具体计算公式：借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有***月应还款总额]×***期限（月）。

4、账户余额：每个地区的住房公积金中心都会设定一个倍数，通常在10到20倍之间。将您的账户余额乘以这个倍数，可以得到根据余额计算出的***额度。例如，如果账户余额为2万元，倍数为20，则***额度为40万元。 房屋价格：根据当地住房公积金对首付比例的要求来确定。

公积金***基数怎么计算

法律分析：一般情况下，以公积金账户余额为依据的公积金***计算公式为：公积金***额度 = ***人公积金账户余额 × 20由此可知，若职工目前公积金账户里的余额为3000元，那么该职工能***的最高额度为：3000 × 20 = 6万元。

借款人的还款能力：住房公积金***额度也与借款人的还款能力有关，通常计算公式为：***额度=［（申请人月工资+单位公积金月缴存额）还贷能力系数-现在每月还贷金额］***期限（月），不同地区还款能力系数不同。

可贷额度：为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍。