住房公积金***额度怎么算(二套住房公积金***额度怎么算)

本文目录：

• 1、住房公积金贷款额度是怎样计算的有人清楚吗
• 2、怎么算公积金能贷多少
• 3、常州住房公积金贷款额度怎么算
• 4、上海公积金贷款额度怎么计算

住房公积金***额度是怎样计算的有人清楚吗

1、最简单的计算方法是，直接将公积金账户余额乘以当地规定的倍数，得到的额度即为***额度，但这个额度不得超过计算结果。 需要注意的是，公积金***的最高额度受到限制，不同地区有不同的规定。例如，长沙地区的最高额度为60万。

2、上海公积金***额度怎么计算法律分析：上海公积金***额度计算：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。

3、房屋价格计算方法：***额度=房屋价格×***比例。其中***比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，***额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，***额度不得超过所购房款的80%。

4、代入公式就是5556×35%×12个月×30年=700056元，正好可以贷70万。各个地区对于公积金***的条件都会有一些差异，建议借款人在申贷之前，可以主动联系当地公积金管理中心客服，了解当地规定。

5、第一种方式是基于借款人住房公积金缴存余额的计算：以申请公积金***前一日晚12点的数据为准，借款人住房公积金缴存余额的10倍。如果借款人配偶符合公积金***条件，其住房公积金缴存余额将一并计算。若借款人配偶为现役军人，则***额度调整为借款人住房公积金缴存余额的20倍。

怎么算公积金能贷多少

计算公式为：（个人缴存额/个人缴存比例 400）/每万元的还款系数。这一公式基于个人的公积金缴存额和缴存比例，以及每万元的还款系数来计算可贷金额。房屋评估值：***额度不超过所购房屋的评估值的80%，且通常最高可贷80万元。

按照公积金账户内余额计算 大部分地区的住房公积金管理中心，都会按照借款人公积金内的账户余额来计算可***额度。一般都是账户余额内的10倍-20倍。***设借款人目前公积金账户内余额有2万，那么申请公积金***时，最低可贷20万，最高可贷40万。

计算公积金***额度的方法： 基于个人公积金账户余额计算：通常，***额度是账户总余额的确定倍数，具体倍数根据当地公积金政策而定。 考虑还款能力：***额度还与借款人的还款能力相关，一般会基于借款人的月收入来评估可***额度。

住房公积金能贷多少钱住房公积金***额度=（个人缴存的公积金金额÷个人缴存比例-400）÷对应每万元的还款系数。住房公积金***额度最高可以贷到所购买房子的评估值的80%。住房公积金***额度最高可以贷到80万。

账户余额：每个地区的住房公积金中心都会设定一个倍数，通常在10到20倍之间。将您的账户余额乘以这个倍数，可以得到根据余额计算出的***额度。例如，如果账户余额为2万元，倍数为20，则***额度为40万元。 房屋价格：根据当地住房公积金对首付比例的要求来确定。

法律主观：公积金***的政策是： 公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金***。

常州住房公积金***额度怎么算

目前常州个人首套房***额度按借款人住房公积金存储余额的20倍计算，不足18万元的，***额度可放宽至18万元，个人最高***额度为30万元。夫妻共同***最高50万。

常州3万公积金可以***多少有以下四种方式计算***的数额：以还贷能力为依据的公积金***计算公式为：***额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数ㄧ借款人或夫妻双方现有***月应还贷额]×12（月）×***年限。

对于在常州市缴存住房公积金且符合条件的***申请人，***额度计算方式为“月均账户余额×配贷系数”，且***额度不超过***申请时个人住房公积金账户余额的10倍。月均账户余额是指***申请时往前推算60个月的个人住房公积金账户月均余额，不满60个月的按60个月计算。

可贷公式为：***职工月计缴公积金额÷***职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。住房公积金***额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元（不包括补充公积金***额度）计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。

上海公积金***额度怎么计算

***额度的计算公式：根据申请人的家庭收入水平来计算时，其***额度的计算公式为：家庭月收入×60%；根据申请人的家庭财产来计算时，其***额度的计算公式为：家庭财产总额×30%。

上海公积金***额度的计算方法主要依据主贷人和参贷人的公积金余额、住房公积金缴存基数、年龄、性别，以及参贷人的相关信息。具体来说，需要输入主贷人的公积金余额、补充公积金余额、住房公积金缴存基数、年龄和性别，以及参贷人的公积金余额、补充公积金余额、住房公积金缴存基数等信息。

还款能力：***额度还受到借款人还款能力的限制，计算公式为借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×***期限。

如果申请人已有房贷且未还清，***额度将按照之前的还贷额度来计算，但最高不超过房屋评估值的7成。公积金账户余额和最高限额：账户余额：公积金账户余额的多少直接影响***额度。余额越多，可贷额度通常越高。最高限额：上海地区对公积金***有最高限额规定。