公积金和商贷利率(21年公积金***利率是多少)

本文目录：

• 1、公积金和商贷差多少
• 2、公积金买房和商贷利率是多少
• 3、公积金跟商业贷款差多少
• 4、2024年商贷公积金贷款最新利率是多少
• 5、100万公积金贷和商贷差多少

公积金和商贷差多少

使用住房公积金***20万，10年的利息为37462元。住房公积金***的利率为25%，相较于银行三年期利率处于同一水平。 如果从银行的住房商业抵押***中贷20万，10年的利息为69167元。目前银行按揭***的利率大概是6%。 商业银行***支付的利息比公积金***多31705元。

两者相比，公积金***的总利息比商业***少62808元。提示：你公积金帐户内有9000元，贷5万元是没有问题的。比如上海，***额度是职工公积金帐户内余额的30倍，9000*30=27万元，在上海可以贷27万元。各地的倍数可能不一样，但贷5万元是完全可以的。以上回答希望你能满意。

***四十万，商贷和公积金***的利息差额大约为63410元。以下是具体的计算和分析：公积金***利息：以***40万，***期限为10年，年利率为25%计算，公积金***的利息总额会相对较低。由于直接计算较为复杂，但基于题目中20万***10年利息为37462元的比例推算，40万公积金***的10年利息大约为74924元。

公积金和商业***差多少 商业***和公积金***利率相差2%左右，***额度越大，相差的利息就越高，比如同样是***100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金***按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业***，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。

公积金买房和商贷利率是多少

2024年公积金***最新利率：对于首套住房购买者，5年以下（含5年）的利率为6%，5年以上的利率为1%。对于二套住房购买者，5年以下（含5年）的利率为025%，5年以上的利率为575%。 2024年商业***购房条件：- 具有合法身份。

年商贷最新利率：商业住房***利率根据LPR加基点执行，按照2024年3月20日最新公布的LPR来看，1年期LPR为45%，5年期以上LPR为95%。2024年公积金***最新利率：购买首套房，5年以下（含5年）6%；5年以上1%。购买二套房，5年以下（含5年）025%；5年以上575%。

公积金***最新利率： 购买首套房： 5年以下利率为6%。 5年以上利率为1%。 购买二套房： 5年以下利率为025%。 5年以上利率为575%。请注意，不同地方的具体政策可能略有不同，建议在申请***前咨询当地银行或住房公积金管理中心，以了解详细的规定和要求。

公积金***：执行央行***基准利率，五年以上公积金***年利率为25%。商业***：以相应期限的LPR为定价基准加点形成，5年期以上LPR报价为6%，基点数各地各银行可能不一样，因此利率会有所差异。

利率差异范围：根据当前中国的利率政策，如果商贷的利率为6%，那么公积金***的利率可能在75%至95%之间。这一差异可能会因地区和金融机构的不同而有所变化。受政策影响：商贷和公积金***的利率水平不仅受到市场利率的影响，还可能受到宏观经济政策的影响，因此利率可能随时调整。

公积金跟商业***差多少

1、商业***与公积金***之间的利息差距显著。以***20万元为例，如***款期限设定为15年，公积金***的基准年利率为25%，商业***则为9%。经过计算，使用公积金***，总的还款总额为252，960.76元，利息总额仅为52，960.76元。

2、商业***和公积金***利率相差2%左右，***额度越大，相差的利息就越高，比如同样是***100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金***按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业***，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。

3、公积金***和商贷的差额取决于***金额、***期限以及两者的利率差异。以***50万元，***期限为20年为例：利率差异：公积金***：5年以上基准利率为25%。商贷：5年以上基准利率为90%。利息差额：公积金***利息：500000×20×25%=325000元。商贷利息：500000×20×90%=490000元。

4、公积金***利率1%，算出总利息为343080.55元。【小结】利息差为：4229396-343080.55=798541元 （2）等额本金还款 商业***利率75%，算出总利息为3765650元；公积金***利率1%，算出总利息为3112967元。

5、公积金***的年利率为87%，两者相差07%。以***100万元、***期限20年为例，商业***的总利息为1148万元，公积金***的总利息为628万元，两者相差52万元。综上所述，住房公积金***与商业***在利率上有明显差距。选择公积金***，可以显著降低***利息支出，为借款人节省一笔不小的费用。

6、公积金***总利息≈573万，每月月供=4270.16；（2）商业***总利息≈795万，每月月供=48398；（3）公积金***和商业***利息相差22万，月供相差5682。

2024年商贷公积金***最新利率是多少

年商贷最新利率：商业住房***利率根据LPR加基点执行，按照2024年3月20日最新公布的LPR来看，1年期LPR为45%，5年期以上LPR为95%。2024年公积金***最新利率：购买首套房，5年以下（含5年）6%；5年以上1%。购买二套房，5年以下（含5年）025%；5年以上575%。

2024年公积金***最新利率：对于首套住房购买者，5年以下（含5年）的利率为6%，5年以上的利率为1%。对于二套住房购买者，5年以下（含5年）的利率为025%，5年以上的利率为575%。 2024年商业***购房条件：- 具有合法身份。

年商贷和公积金***的最新利率如下：商贷最新利率： 商业住房***利率根据LPR加基点执行。 1年期LPR为45%。 5年期以上LPR为95%。公积金***最新利率： 购买首套房： 5年以下利率为6%。 5年以上利率为1%。 购买二套房： 5年以下利率为025%。 5年以上利率为575%。

100万公积金贷和商贷差多少

万的公积金***和商贷相差约13万。以下是具体分析： 利息差额 ***设***期限为30年，且为首套房***，按照最低***利率计算： 100万的公积金***总利息约为57万。 100万的商贷总利息约为74万。 两者相减，利息差额约为13万。

万公积金***和商业***在二十年期限内的利息差额为2896571元。具体来说：公积金***：一百万公积金***二十年要缴纳的总利息是3612683元。商业***：一百万商业***二十年要缴纳的总利息是6509254元。利息差额：商贷比公积金***多了2896571元利息。

公积金***和商业***，***100万可以贷30年，等额本息还款，1%的利率差使得两者的利息差22万元，月供差5682元。