公积金月冲（公积金月冲是先扣哪里的钱）

本文目录：

• 1、公积金什么时候可以月冲
• 2、公积金按月对冲的弊端
• 3、公积金月冲到底冲多少
• 4、公积金年冲好还是月冲好
• 5、公积金还款月冲和年冲区别
• 6、我的公积金是想要从年冲改到月冲,要怎么做呢。。。

公积金什么时候可以月冲

公积金月冲一般是从***发放后的次月开始。具体的时间可能会因地区和公积金管理中心的政策不同而有所差异。以下是关于公积金月冲的详细解月冲开始时间：公积金月冲通常是在***发放后的次月即可开始。但这一时间并非绝对，因为不同地区的公积金管理中心可能会有不同的政策规定。

公积金在***发放并成功还款一个月之后可以开始办理公积金月冲。公积金月冲，也被称为逐月还款，是指银行每月从公积金账户中扣除相应的金额用于归还公积金***。具体的办理时间取决于***的发放和还款情况。当***成功发放并且已经正常还款一个月后，借款人就可以向公积金管理中心提出办理月冲业务的申请。

公积金交满一年后开始可申请月冲。关于公积金的月冲，它是指购房者在***买房后，每个月从公积金账户内自动扣除一定的金额来冲抵***的月供。具体的规定可能因地区和具体政策的不同而有所差异。一般来说，公积金需要交满一年后才能申请月冲。首先，公积金的缴纳是需要一定时间积累的。

月冲（冲的是月还款额） 在工作日内随时办理，下月或者下下月20日左右生效。月冲冲的是每个月的还款额，但先是冲公积金那部分。 一般来说，年冲比较适合公积金账户余额比较多的人，有明显减少月还款金额的效果；月冲适合靠月收入还贷的人，因为前期还贷压力较小，月冲的话可以减轻还款压力。

住房公积金***正常还款满一年以后，可以申请月冲。以下是关于住房公积金***月冲还款的一些关键信息和办理流程：申请条件 还款时间：住房公积金***需正常还款满一年。 缴存要求：借款人的公积金需要按时足额缴存满三个月。 余额要求：公积金余额之和不可以少于月还款额的六倍。

月冲扣时间通常在每个月的固定日期进行，大多数地区的银行会在每月的15日至20日之间进行扣款操作。这个时间主要是为了确保借款人能够及时还款，避免逾期产生不良影响。具体的扣款时间可能会因银行和地区的不同而有所差异，借款人应留意所在地区的具体规定。

公积金按月对冲的弊端

1、公积金按月对冲的弊端有影响生活质量、影响到未来的***申请。影响生活质量：由于每月都会从公积金账户中提取资金来偿还房贷，因此最终会出现公积金账户余额不足的情况，如借款人的公积金账户余额不足以支付未来的房贷月供，需自己额外支付这部分款项，这会对个人生活质量产生影响。

2、公积金按月对冲没有弊端，公积金按月对冲的优点具体如下：简化提取手续，还款与提取***服务，减少来回跑的次数；公积金账户扣划还款，减少还贷压力；减少***逾期，在账户余额足够的情况下，系统自动扣划偿还，这样可以减少借款人因忘记存钱导致***逾期的情况。

3、公积金按月对冲的弊端是：可贷额度受限。公积金按月对冲的弊端主要是公积金账户余额有限，用来还款可能导致未来再次使用公积金***时余额不足，可贷额度受限。

公积金月冲到底冲多少

在工作日内随时办理，下月或者下下月20日左右生效。月冲的是每个月的还款额。但是先是冲公积金那部分。月还商贷3000和公积金2000，月冲2000的话，是先冲公积金的2000。如果是月冲3000的话，先冲掉2000公积金，剩下的1000再冲商贷3000中的1000。

公积金***月冲还款金额取决于多个因素，包括***总额、***期限、利率以及还款方式等。一般来说，公积金***的月还款额计算公式为：月还款额 = [***总额 × 月利率 × ^还款月数] ÷ [^还款月数 - 1]。在此基础上，结合个人的公积金缴存额度及银行政策，可以计算出具体的月冲金额。

冲还贷选择年冲还是月冲，取决于个人的财务规划。***设每月需还***3000元，每月从公积金账户中扣除1000元，那么剩余2000元可以从工资中支出，这2000元可以用于其他生活开支或投资。如果选择年冲，即每年从个人公积金账户提取12000元用于冲还贷，这属于提前还款行为，可以降低未来的月供和利息负担。

公积金月冲还款额需要考虑个人公积金缴存基数。一般来说，缴存基数越高，每月可冲还的金额也就越高。因此，在确定月冲额度时，首先要考虑个人的公积金缴存基数。 公积金***利率和***总额也是决定月冲还款额的重要因素。

公积金抵扣房贷的金额是没有限制的，只要公积金账户余额充足，那么当月房贷可全部从公积金账户中扣除。

公积金年冲好还是月冲好

在满足条件的情况下，选择月冲无疑是更优的选择。这是因为每月冲还的本金部分，将不再产生利息。而如果选择年冲，那么在这一年内，这部分本金仍然会继续产生利息。***设你每月的还款额为1000元，如果选择月冲，那么每月还款的本金部分将不会产生利息。

在探讨公积金冲还贷的策略时，通常会发现年冲比月冲更为经济。所谓年冲，即每年一次性清偿部分本金，然后再计算并支付剩余的利息。这样一来，总体的还款额度会相对减少。相比之下，月冲方式则要求每个月都进行还款。

但对于短期内有较大支出压力的人而言，月冲可能更为稳妥。总的来说，从长远利益和财务状况来看，选择公积金年冲可能更为合算，但具体情况还需根据个人实际情况和需求来决定。

公积金还款月冲和年冲区别

1、公积金月冲和年冲是两种不同的公积金冲还贷方式，它们之间存在几个主要的区别：冲还时间：公积金月冲是每月直接从借款人公积金账户中提取资金，用于归还当月***本息。而年冲则是每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，用于一次性冲还***本金。年冲有规定的冲还月份，通常为每年的四月或九月。

2、公积金还款年冲和月冲的区别主要体现在还款频率、还款方式以及适用场景上：还款频率：年冲：每年度进行一次***偿还，即每年度将公积金账户内所有余额用于还贷。月冲：每月进行***偿还，从公积金账户中直接扣除相应金额。

3、年冲：优点：一次性冲抵本金后，月供负担将大幅减少。这对于希望减轻后期还贷压力的***者来说是一个不错的选择。缺点：还贷初期的现金流压力可能较大。此外，年冲后，原本享有的公积金***相对较低利率将不再享有。

我的公积金是想要从年冲改到月冲,要怎么做呢。。。

1、要将公积金从年冲改为月冲，您需要联系公积金管理机构或您的单位人事部门。向他们说明您的需求，即希望将公积金的冲抵方式由年冲更改为月冲。一般来说，公积金管理机构或单位人事部门会提供相应的申请表格或流程指导。在申请过程中，您可能需要提供一些必要的个人信息和证明文件，例如***明、公积金账号等。

2、办理按月对冲所需要的材料分为两种，若结婚了，需要带上夫妻双方***原件，结婚证原件即可，未婚的带上本人***原件即可。主贷人必须要来，一般中心工作人员受理后次月生效，所以最好偿还完本月公积金***后可办理。

3、年冲：提取住房公积金余额一次性归还***余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。每年只可提取一次住房公积金用于还贷（按约定批次为4月或9月进行）。月冲：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房***本金和利息的方法。两者不能同时办理。

4、如果想要变更公积金的冲还贷方式，需要原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请，也就是公积金年冲一年后才可以改月冲，公积金年冲，将按照剩余的***本金和还款期限重新计算每月的还款额。

5、确定对冲方式 公积金对冲有两种方式：年冲和月冲。年冲是每年提取一次公积金账户余额来冲还***本金，月冲则是每月从公积金账户中提取余额来偿还当月***本息。借款人可选择其中一种方式进行对冲。

6、如需变更公积金的冲还贷方式，必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。借款人申请办理提取住房公积金归还***业务的变更，原所有委托人应携带好借款合同、***、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到***银行申请办理变更手续。