中介代办公积金***,房屋中介代办公积金***

本文目录：

• 1、公积金贷款可以代办吗
• 2、二手房,住房公积金贷款,中介代办收费标准是什么
• 3、代办公积金买房有什么坏处
• 4、中介可以帮忙办理公积金贷款吗?
• 5、通过中介办理公积金贷款,有手续费吗?
• 6、二手房在中介办理公积金贷款的注意事项?

公积金***可以代办吗

1、法律分析：不可以。公积金***全部手续要求申请人本人办理，不接受公证委托。共同申请人无法到公积金中心指定的业务网点办理公积金***的，可以委托其他人办理，并提供授权委托公证书和代理人***件原件及复印件。

2、申请住房公积金***时，开发商可代为办理，只需提交以下材料： 购买商品房或经济适用房，需提供商品房预售合同及不低于房价总额20%的首付款收据。 保证人出具的担保证明及有效***明。 房地产置业担保公司提供的担保证明。 房地产评估机构出具的抵押物评估报告等。

3、在申请公积金***时，需由本人亲自办理相关手续。根据《住房公积金管理条例》第二十六条的规定，当职工有购买、建造、翻修或大修自住住房的需求时，可以向住房公积金管理中心提出***申请。管理中心在受理申请后的15日内会作出是否批准***的决定，并及时通知申请人。

4、法律分析：公积金***可以代办，但是有风险，最好还是本人办理。公积金***办理是需要本人携带***办理的，如果代办一般是通过中介公司代办，提供各种证件，但是代办公积金需要收费，而且也有一定风险。

5、自己去办理公积金***，虽然流程可能相对繁琐，但完全可行。不过，如果选择通过中介代办，虽然需要支付一定的手续费，但在节省时间和精力上具有明显优势。具体而言，凡是在住房公积金管理中心正常缴纳住房公积金，并且在本市行政区域内购买自住住房的职工，都可以申请公积金个人住房***。

二手房,住房公积金***,中介代办收费标准是什么

1、中介收费标准中介费：一般现金按一%，***按二%计收中介费，***服务费：按成交额一%收取。担保费：个别中介公司额外收取零点五%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

2、代办费：纯公积金***为200元，组合***为250元；维修基金：建筑面积×40元/平米；测量费：建筑面积×0.19元/平米。二手房公积金***税费的介绍就聊到这里吧。

3、中介佣金一般是按照房屋成交额的2%收取，买卖双方各承担1%，这个标准在签订合同时双方是可以议价的。

4、让中介帮助买房子，只能“中介服务费”，金额是房屋总价的1%。中介服务费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5%—5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

代办公积金买房有什么坏处

1、代办公积金买房存在潜在的坏处主要包括风险较大和个人信誉受损等方面。存在法律风险 公积金***是以公积金账户记录为前提条件的***方式。通过代办来代办公积金可能存在不合规现象，这种不真实的信息很可能涉及到违反相关法律条文的风险，严重的可能会导致个人声誉受损或涉及更严重的法律后果。

2、公积金***办理是需要本人携带***办理的，如果代办一般是通过中介公司代办，提供各种证件，但是代办公积金需要收费，而且也有一定风险，以下给大家看一个案例。去年11月份，北京的李女士（化名）通过我爱我家房地产经纪公司（以下简称“我爱我家”）购置一套二手房并委托其代办公积金***事项。

3、因为公积金除了企业与职工担负的部分之外，其实国家还有相应补助的。这就相当于没有资格获得国家的补助，而通过违规的方式取得这样的资格。而且，代缴公积金从根本上就是一个不靠谱的行为。首先，办理公积金***还需要提供***人单位开具的收入证明、社保流水等。而社保、公积金又不可以分别由两个单位缴存。

4、住房公积金取出来对买房有影响，主要体现在以下几个方面：影响公积金***额度，导致可贷额度减少。影响公积金提取，不利于以后提取公积金。影响二套房的认定，增加买房的前期支出。无法申请公积金***，被公积金中心拒贷。对开展信用***有影响，影响其他信用***的申请。

中介可以帮忙办理公积金***吗?

1、法律分析：公积金***可以代办，但是有风险，最好还是本人办理。公积金***办理是需要本人携带***办理的，如果代办一般是通过中介公司代办，提供各种证件，但是代办公积金需要收费，而且也有一定风险。

2、中介可以帮忙办理公积金***吗？一般需要去2次即可。第三方中介机构代办的具体流程如下：客户直接向第三方中介公司咨询，领取并填写***申请表。借款人将全套***资料提交第三方中介公司，由第三方中介公司送市住房公积金中心办理审批。

3、办公积金***是不需要找中介的，中介并不能提供任何关键的帮助，起决定作用的还是职工本人。不过部分中介可能熟门熟路可以省事，但是基本上没有必要。想要办理公积金***准备好购房合同和本人的材料直接去公积金中心就可以了，无非就是多跑几趟准备材料的事，不用花不必要的钱。

4、不可以，公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定，可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

5、对方的答复大致都是：“可以办理，但正在走流程”之类的。3月中旬，我爱我家的承诺的时间早就过去，***一事却还是遥遥无期。于是，焦急的李女士又找到我爱我家专门办理公积金***的人员询问，而该人士称，如果按一般流程来讲，起码需要两周才能办下公积金***，要赶在北京国五条落地前办完已来不及。

通过中介办理公积金***,有手续费吗?

1、公积金***是不需要手续费的，可以直接去银行办理。住房公积金管理中心为个人办理住房公积金***手续，不收取任何费用。借款人需要缴纳的***费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费及相关管理费用。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。

2、通过中介办理公积金***，有手续费吗？通过中介办理公积金***等业务，就会产生中介佣金等费用。公积金***的话直接找银行就可以了，但有的银行没有公积金***业务。一般建设银行有公积金***，但通常所说的公积金***不单纯是公积金***，而是公积金与商业***的组合。公积金***利率较低，但是有***限额。

3、住房公积金管理中心办理***手续，不收取任何费用。借款人需要支付的***费用，主要是房地产部门和评估机构在办理房地产抵押登记时，按规定收取的生产成本和相关管理费用。如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司支付一定的中介费。

二手房在中介办理公积金***的注意事项?

1、按月还款***发放次月，借款人按借款合同约定每月20日前按时偿还***本息，直至***全部还清。借款人最后一次还清剩余***时，应亲自前往***银行并在银行柜面办理还贷结清手续。

2、房屋要求 房龄限制：二手房的房龄不能超过20年。这是***机构为了控制风险而设定的条件，因为房龄过长的房屋可能面临更多的维护问题和价值贬值风险。申请人条件 公积金缴纳时间：申请人需要连续缴纳满一年的公积金，这是申请公积金***的基本条件之一。缴纳时间的长短可能直接影响***额度和审批通过率。

3、二手房交易中，卖房者如何规避公积金***风险？以下为详细步骤与注意事项。办理材料准备：卖房者需携带***、户口簿原件及复印件，房产证原件和复印件，以及由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告，同时，三方协议及区级以上房产交易部门的抵押登记手续也需准备齐全。

4、确保公积金连续缴存6个月以上，否则一切免谈。递交公积金***申请资料的原件和复印件。到银行做资金监管，买方将首付转到银行账号。缴纳税费，正式过户，公积金正式受理。银行拿不动产权登记证做抵押，等卖家收到全部房款后，新业主领本。