公积金讲解(公积金小常识)

本文目录：

• 1、2024年广州住房公积金最新政策讲解!公积金贷款全网最强攻略
• 2、公积金有什么用?公积金可以取出来当首付吗?
• 3、南通公积金提取方法介绍
• 4、各位网友能给我具体讲解下什么是公积金嘛???
• 5、住房公积金是如何计算出来的

2024年广州住房公积金最新政策讲解!公积金***全网最强攻略

***额度：单缴存职工最高60万元，双缴存职工最高100万元。***期限：男性年龄+***年限≤65年，女性年龄+***年限≤60年。月供：公积金***每月月供不能超过收入的一半。广州公积金信用***攻略 公积金信用***无需抵押担保，可用于消费，最高可拿到数十万额度。

年广州市发布了新的住房公积金***政策，主要内容包括： ***条件：要求申请人必须满足特定的缴存要求。广州市户籍职工需连续足额缴存公积金1年以上，非广州市户籍职工则需2年以上。

还款方式：个人住房公积金***的还款方式包括等额本金还款法和等额本息还款法。提取政策：2024年1月1日起实施的新规定允许缴存人每3个月提取一次公积金，用于支付租金或购房款。公积金***流程大致如下：准备申请资料。提出***申请。调查审核。管理中心审核。签订合同。

公积金有什么用?公积金可以取出来当首付吗?

当谈到使用公积金帐户里的钱作为首付时，答案是否定的。提取公积金需要具备特定条件，首要条件是必须拥有正式购房合同和首付款凭据。这意味着在购房流程中，公积金并非直接用于首付款，而是作为***的组成部分。因此，提取公积金来充当首付是不符合规定操作的。

一般是不行的，若是还***本息的提取，需要有***合同才可提取的。若是全款卖房提取。则需购房首付款证明的。建议可以先办理***，然后再提取公积金还款。

公积金不可以取出来交首付，具体如下：购房提取公积金是在签订购房合同付完首付后，凭购房***或契税完税***等，一年时间内可以提取。也就是说不可以直接提取公积金做首付。

法律主观：公积金 账户里的余额是不可以直接用于支付 购房 首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

南通公积金提取方法介绍

线下提取 （1）职工需向单位提出申请，单位审核材料后填写《住房公积金提取申请审批表》，并加盖单位公章。（2）职工或代办人持相关证明材料到公积金中心办理审批手续，中心审核通过后，职工持相关凭证到缴存银行办理提取支付手续。

南通公积金提取流程如下：领取申请表：到所在地的住房公积金管理中心领取《住房公积金提取申请表》。单位盖章：找到单位财务部门，为《住房公积金提取申请表》盖章确认。提交申请：携带盖好章的《住房公积金提取申请表》及其他所需资料，到所在地的住房公积金管理中心提出申请。提交资料后，等待审批。

南通公积金提取，可以通过线上线下两种方式进行。线上通过南通公积金管理中心的官方网站或相关APP进行操作；线下则直接前往公积金管理中心窗口办理。提取时，需准备相关材料，如***、公积金卡、购房合同或租房合同等证明文件。详细解释： 线上提取流程：a. 访问南通公积金管理中心官方网站或相关APP。

各位网友能给我具体讲解下什么是公积金嘛???

1、住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

2、．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。

3、公积金就是用于购房或装修房屋的。所以，公积金***也是有利息的，但是和商业***相比，公积金***利息要低得多。

4、加班工资＝加班工资计发基数÷275×加班天数×法定倍数 值得注意的是，法定节***日的加班工资实际上是四倍，因为在应发工资中已经计发了1倍，加上额外的三倍，总数是四倍。如果对此有不同意见的，可以仔细研究相关的法律法规，也可参考各地区的解释。

5、根据我对沧州公积金的了解，如果是夫妻双方共同缴存公积金的话，公积金***最高额度是60万元，如果是个人缴存公积金的话，最高额度是40万元。

住房公积金是如何计算出来的

1、职工个人月缴存额=本人上一年度月平均工资×个人住房公积金缴存比例；（2）单位为职工缴存的月额=本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例。在计算上一年度月平均工资时，若低于当地社会平均月平均工资的60%，则按60%计算；若高于300%，则按300%计算。

2、住房公积金的计算基于职工本人和单位共同缴纳，主要依据是职工本人上一年度的月平均工资以及当地规定的缴存比例。

3、单位资助住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例。

4、公积金的计算如下：单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）；个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）；合计月缴存额=单位月缴存额＋个人月缴存额。【【法律依据】】《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

5、住房公积金的计算方式如下： 住房公积金缴存基数取决于职工前一年的月平均工资； 职工及单位缴纳住房公积金的比例不低于5%，不超过12%； 在某些城市，缴存比例可适度提升，一般在8%-12%区间； 住房公积金在税前扣除，不计入个人所得税。

6、住房公积金计算公式等于单位缴存比例加个人缴存比例，缴存比例一般在5％－12％之间。职工住房公积金账户存款利率调整统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为50%。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。