广州公积金***计算器，广州公积金***计算器2024

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州公积金***计算器的问题，于是小编就整理了3个相关介绍广州公积金***计算器的解答，让我们一起看看吧。

80万公积金贷20年每月还多少？

***80万20年月供的多少根据***取的还款方式而定，如***用公积金还款，月供为4537．57元。***80万，***周期为20年，月供具体算法如下：1）商业***：根据央行的基准利率五年以上商业***利率年化4.9%，***用等额本息还款法，每月月供5235.55元。***用等额本金还款法，首月月供6600元，随后每月递减。2）若***用公积金***，五年以上利率为3．25％，每月还款：4537．57元，总支付利息：289015．86元本息合计：1089015．86元

2015,9月2日公积金***利率再次下降，5年以上公积金***利率3.25%;（去年4.25%）；

80万贷20年，公积金利率3.25%;等额本金方式。

首月还5500元；其中本金3333.33元；利息2166.67元；

次月还5490.***元；其中本金3333.33元；利息2157.64元；

以后逐月减少9.03元，也就是每月减少3333.33元的月利息。

总支付利息261083元。

本息合计1061083元。

如果按去年的公积金***利率4.25%计算

则首月6166.67 元，以后逐月递减11.81 元；

二套房公积金***利率计算器？

按基准利率等额本息还款计算，加息前(基准利率为6.4%)，利率上浮1.1倍，那么，加息后的***利率增加到7.26%，总利息增加超过17万元。不仅商业***利率，公积金***利率也在跟涨。

首套房5年期以上个人住房公积金***利率上调0.2个百分点，由原来的4.3%上调至4.5%。五年期以下个人住房公积金***利率由3.75%上调至4.0%。二套房购房者申请公积金，五年期以上的***利率上浮1.1倍至4.95%。

公积金***额度如何计算？额度受哪些影响？

公积金***第一次使用，算首套，第二次使用的话，第一次必须结清，首付层数不变，但是利率上浮。

（公积金能贷多少，合肥计算方式：缴存基数 × 12 × 0.5 × 可贷年限）

☆商业***最多可以***30年，公积金最高可贷20年。

☆合肥公积金单人最高可贷45万，家庭夫妻双方可贷55万。

组合***分为（市直组合 和 省直组合（省直需要冻结）） ；组合***的话，房子面积不能低于60㎡ ！组合***时间比较慢，一般要 6个月左右。组合***，可贷年限要一致，按公积金走，最多贷20年。

所需材料：

1.主要包括***、户口本、结婚证原件以及复印件；外地户籍需要提供暂住证或者居住证；工作单位出具的收入证明；买卖合同、首付款***或者收据；半年以上的工资流水或其他资产证明。除了以上五项资料外，不同银行对商业***要求有一定的差异，还要详细询问***银行要求的其他资料。

2.银行受理调查：银行收到***申请人的申请材料后，就会对其材料进行审核，商业***一般审核时间是15个工作日，最长不超过1个月。在银行受理调查期间，会根据情况要求***申请人补充一些资料，因此，这段时间***申请人需与银行保持联络。

3.银行核实审批：***银行会针对几方面进行核实：房屋的情况、借款人的资质信用情况等。这是商业***流程中比较重要的环节，如***款申请人的信用不良，有可能会直接导致***申请的失败，因此生活中积累良好的个人信用是很重要的。

4.双方办理相关手续：银行通知***申请人，***审批通过后需要在该银行***，领借记卡并签订***合同。同时，办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。在签订***合同、办理担保手续的时候一定要详细了解合同中的细则，明确自己的权利和义务，以免发生不必要的误会。

5.银行发放***：所有***手续办理完毕后，银行会将***资金打入到房产开发商的账户，借贷关系成立，***人按规定偿还***。

到此，以上就是小编对于广州公积金***计算器的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州公积金***计算器的3点解答对大家有用。