商业***转公积金***划算吗（商业***转公积金合适吗）

本文目录：

• 1、商转公缩短年限划算吗
• 2、商业贷款转公积金贷款划算吗?
• 3、商货2年了再转公积金划算吗?
• 4、房贷还了6年还有必要商转公吗
• 5、商转公划算吗

商转公缩短年限划算吗

1、如果购房者在商业***的前两三年内选择转为公积金***，确实能节省不少利息，因为此时***本金较大，节省的利息也相对较多。但如果是还款期限的后期，商转公的优势就不那么明显了，因为剩余本金较少，节省的利息也有限。另外，如果***在未来几年内提前还清所有***，也不必考虑商转公。

2、房贷商转公***的年限可能会发生变化。一般来说，将商业***转为公积金***后，***年限可能会缩短。因为公积金***的利率相对较低，还款期限通常较短，通常在10年左右，而商业***的利率较高，还款期限通常在20年以上。因此，如果将商业***转换为公积金***，可能需要缩短还款期限以达到每月还款额的平衡。

3、有必要。因为商业***转公积金比较划算。如果你购房的商业***处于还款前期，例如***了20年，现在只还了3年，那么转公积金***是有必要的，因为比较划算。但如果是还款期限的后期，就是已经还了十几年了，那么是没有必要的。

4、不划算，你这数额太少了。公积金***买房只能贷两次，你要尽量珍惜这两次机会，最好能把公积金的额度全部用完，大多数地方公积金可以贷50万，所以你才20几万就用掉一次机会不划算。等以后买大一点的房子再用吧。

5、据了解，周女士几年前在东乡购买了一套商品房，但由于当时不符合住房公积金***政策，所以选择了商业***。随着多项住房公积金新政策的出台，周女士立即办理了异地“商转公直转”业务，不仅***利率低了，***年限也缩短了，节省了许多利息。

6、因为，银行收取利息主要是按照***金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短***期限就可以有效减少利息的支出。***如***期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期***利率下降的幅度更大。

商业***转公积金***划算吗?

如果购房者在商业***的前两三年内选择转为公积金***，确实能节省不少利息，因为此时***本金较大，节省的利息也相对较多。但如果是还款期限的后期，商转公的优势就不那么明显了，因为剩余本金较少，节省的利息也有限。另外，如果***在未来几年内提前还清所有***，也不必考虑商转公。

综上所述，商业***转公积金***在短期内是划算的，但从长期来看，借款人需要权衡利弊，确保这一决定符合自己的长期财务规划。

如果原商业***的还款年限已过半，不建议办理“商转公”。例如，如果你在商业***的还款前期（如前2-3年），此时“商转公”非常划算。但如果你已经是还款期限后期，如10年期限的商业***，在第七年再转为公积金***，就不划算。因为银行的利息一般是在前几年就差不多收完了。

根据实际情况来看，如***款年限达到15年或以上，转为公积金***确实更为划算。原因是商业***的初期，每个月还款中的大部分都是利息，而本金所占比例较小。而公积金***则具有较低的利率，长期来看，借款人可以节省不少利息支出。

商业***转为公积金***确实可以带来不少好处，主要是因为公积金***的利率普遍低于商业***。商业***的利率较高，而公积金***的利率较低，这使得在相同还款期限和***金额的情况下，公积金***的总利息支出更少。以每月21742元的公积金进账为例，这样的金额足以覆盖月供。

是一个很好的选择。商转公后，可以减轻每月的还款压力，同时降低总体***成本。总的来说，如果你持有长期商贷并且有能力转贷公积金，从降低***成本的角度考虑，商贷转公积金贷是一个划算的选择。但在决策之前，还需详细计算转贷的实际效益，并了解转贷过程中的各项费用和要求。

商货2年了再转公积金划算吗?

1、如果购房者在商业***的前两三年内选择转为公积金***，确实能节省不少利息，因为此时***本金较大，节省的利息也相对较多。但如果是还款期限的后期，商转公的优势就不那么明显了，因为剩余本金较少，节省的利息也有限。另外，如果***在未来几年内提前还清所有***，也不必考虑商转公。

2、看看你的还款剩余年限如果你购房的商业***处于还款前期（如前两三年），转为公积金***还是比较划算的，但如果已经是还款期限的后期，就没有商转公的必要了。是否考虑提前还款如果你打算在最近几年内提前还清购房所有***，也不用再去考虑办理商转公。

3、看看你的还款剩余年限还有多少：如果商业***处于还款前期（前2-3年），这时候转为公积金***对于申请人是较为划算的。在还款期限后期不建议商转公。例如，10年期限的商业***，在第六或第七年转为公积金***不太划算，因为前几年银行已经差不多收完你的***利息了。

4、但如果到了还贷的后期，则转换的意义不大。在申请商贷转公积金***时，一般需要像原申贷银行支付一定的罚金，如果剩余还款时间较短，那转换过程中所支出的费用就会非常不划算。看是否有二套房购买需求虽然各地都出台了对二套房的限购政策，但符合一定的条件仍然可以购买二套房。

5、如果10年期限的商业***处于还款前期（第2-3年），那么转贷的话还是划算的，但在后期（第6-7年）的话就不太划算了，在前几年银行基本收完你的***利息了，那么再转贷就没什么意义了。是否考虑提前还款。

房贷还了6年还有必要商转公吗

1、看总***年限：如果商贷年限较长，比如***了30年，那么在商贷还了6年后转公积金***还是划算的，可以省去不少利息费用；但如果只***了10年，已经还了6年，转换的意义不大，没必要了。

2、看看你的还款剩余年限还有多少：如果商业***处于还款前期（前2-3年），这时候转为公积金***对于申请人是较为划算的。在还款期限后期不建议商转公。例如，10年期限的商业***，在第六或第七年转为公积金***不太划算，因为前几年银行已经差不多收完你的***利息了。

3、个人已经使用商业***的前几年若是想要转公积金***是比较划算的，若是已经还了大部分年限，只剩下最后几年没有还，转公积金***就没有多大必要了。 是否要提前还款 很多人在***后，有了足够的资金，要提前将房贷还清，那么是没有必要转公积金***的。

商转公划算吗

如果购房者在商业***的前两三年内选择转为公积金***，确实能节省不少利息，因为此时***本金较大，节省的利息也相对较多。但如果是还款期限的后期，商转公的优势就不那么明显了，因为剩余本金较少，节省的利息也有限。另外，如果***在未来几年内提前还清所有***，也不必考虑商转公。

商转公划算，在还款期限不变的情况下，公积金***的利率远远是低于商业***的利率。首先是一个月下来要少还不少的钱。另外一个就是如果单位缴纳的公积金足够高的话，是直接可以从公积金账户扣除的，不需要你掏钱。

将商业***转为公积金***是一种划算的选择，尤其在还款期限不变的情况下，公积金***的利率远低于商业***的利率。这意味着，每个月可以节省不少还款金额。如果你的单位缴纳的公积金足够高，甚至可以直接从公积金账户中扣除***金额，无需额外支付现金。

看总***年限：如果商贷年限较长，比如***了30年，那么在商贷还了6年后转公积金***还是划算的，可以省去不少利息费用；但如果只***了10年，已经还了6年，转换的意义不大，没必要了。

商贷转公积金***划算吗？因为住房公积金***的利率比商业***的利率低，所以如果符合商转公的条件，转为住房公积金***肯定比商业***划算。

肯定是划算的呀，商业***的利率较高，公积金***的利率相对比较低。有的人因为开始商贷的时候利率较高，公积金利率只有1/2不到。