公积金***计算方法，2025公积金***计算方法

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金***计算方法的问题，于是小编就整理了2个相关介绍公积金***计算方法的解答，让我们一起看看吧。

公积金***额度计算方式？

公积金***额度的计算方式主要有四种：

以还贷能力为依据的计算公式为：***额度 = [(借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有***月应还贷额 ] × 12(月)× ***年限。其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷(单位缴存比例 + 个人缴存比例)。

以房屋价格为依据的计算公式为：***额度 = 房屋价格 × ***比例。其中***比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，***额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，***额度不得超过所购房款的80%。

按照***最高限额计算的***额度：使用本人住房公积金申请***公积金***的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请***的，且符合***申请条件的，***最高限额为70万元。

以公积金账户余额为依据的计算公式为：公积金***额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20。

住房公积金***额度计算公式是怎样的？

大体分为：

(1)可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。

(2)未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前，长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。

1、按照还贷能力计算的***额度

计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限（月）。  

 2、使用配偶额度   

计算公式为：[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限（月）

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。   

3、按照房屋价格计算的***额度    

计算公式为：***额度=房屋价格×***成数   

4、按照***高限额计算的***额度

使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的，***高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，***高限额70万元。

到此，以上就是小编对于公积金***计算方法的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金***计算方法的2点解答对大家有用。