夫妻公积金***额度，夫妻公积金***额度最高能贷多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻公积金***额度的问题，于是小编就整理了3个相关介绍夫妻公积金***额度的解答，让我们一起看看吧。

夫妻公积金额度怎么算？

如果夫妻双方共同申请公积金***，两人都有缴存住房公积金的话，那在计算公积金***额度的时候，一般会把二者缴存的公积金余额都计算在内。

像按还贷系数来算的公式是：

个人：公积金***额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有***月应还款总额]×***期限（月）。

夫妻：公积金***额度=[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限（月）。

而大家需要注意，关于公积金***额度和公积金账户余额的倍数关系，不同地区，规定可能会有所不同。

比如在长沙是规定职工可贷额度按夫妻双方账户余额之和的13倍计算；深圳则是公积金余额乘以14得出***金额，如果申请人和共同申请人在申请公积金***前连续3年以上未提取过公积金的话，还可以上浮10%（具体可咨询当地公积金管理中心）。

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

三、每个银行放公积金***的额度一样吗

公积金政策的地域性很强，同一个地区的公积金***政策应该是一样的，一个公积金管理中心辖内的所有银行发放公积金的额度都是一样的。

公积金***额度是由公积金管理中心审批的，银行只是受委托发放***，每放一笔都赚公积金管理中心的手续费，没有审批权、也不承担风险

为什么夫妻两人公积金只能贷15万？

，以下是一些可能的原因：

公积金***有最高限额：不同地区和政策会有不同的最高限额，即一对夫妻能够***的最高金额。

收入有限：公积金***额度与收入有关，如果夫妻两人的收入较低，则能够***的金额也会相应减少。

信用记录不良：如果夫妻一方的信用记录不良，可能会影响***的审批和额度。

房屋价值不高：如果房屋的价值不高，银行可能会限制***的额度。

其他因素：银行还会考虑其他因素，例如夫妻年龄、工作稳定性等，这些因素也可能影响***的额度。

首先,根据夫妻双方的公积金缴存情况和***用途,最高额度可能有所不同。比如,如果夫妻双方均无公积金缴存或者缴存时间短,那么最高***额度自然会受到影响。

其次,根据房屋面积和购房人数等因素,也会对最高额度造成一定影响。比如,如果是夫妻双方共同购买大面积的豪华房产,那么最高额度可能会更高;但如果是夫妻共同购买小型经济适用房或者商住两用房,那么最高额度就不会太高

夫妻两人用公积金***，最多能贷到多少？

住房公积金***额度要综合计算才可以确定的。公积金***额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：

1、按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额}×***期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额}×***期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2、按房屋价格计算公式，***额度=房屋价格×***成数，其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

3、按账户余额，职工申请住房公积金***的，***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金***，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

4、按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的，***最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，***最高限额70万元。

到此，以上就是小编对于夫妻公积金***额度的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻公积金***额度的3点解答对大家有用。