中海庭五险一金,中海庭公司怎么样

本文目录：

• 1、上海司法拍卖房产成交价和二手房比较一般价差多少

上海司法拍卖房产成交价和二手房比较一般价差多少

1、③因社会个人委托 拍卖房为什么会比一般二手房便宜 拍卖房地产价格的评估通常比正常市场成交价格偏低，其原因主要有三个：房地产拍卖委托通常都是由于债务人无法履行到期债务的清偿，或者是出于其它比较急切的融资需求而被迫拍卖其依法拥有的房地产。

2、根据相关法律规定，拍卖保留价由人民***参照评估价确定，在第一次拍卖时，保留价不得低于评估价或者市价的80%，如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的20%。

3、法拍房是司法拍卖处置的房屋，一般法拍房的成交价会低于二手房的市场价，并且房屋位置相对比较好，交易周期短，交易税费也少，整体算下来，购房成本比二手房便宜不少；此外，法拍房还可以按成交价申请***，额度比二手房比例大，过户后的购房***就是成交价，买房者拿来二次转卖有较大的出让优势。

4、价格相对较低：法拍房成交价通常比同地段同类型的房子便宜10%左右，价格上的“优惠”对于待在领工资的刚需购房者来说是非常诱人的。产权清晰：一般来说，*拍卖的房屋产权是非常清晰、可靠、稳定的，不存在隐患。灰色地带被清理：*以其权威性，将抵押***转化为现金流和优惠的购买机会。