城乡养老保险地被卖了(农村卖地养老保险)

本文目录：

• 1、自己买了养老保险的农民,土地被征用后,是否同样享有土地补偿
• 2、本村人拆迁的养老保险指标可以卖给外村么
• 3、农村干部卖掉征地养老保险指标合法吗?

自己买了养老保险的农民,土地被征用后,是否同样享有土地补偿

1、买了养老保险和土地征收补偿并不矛盾，相关法律法规并没有规定说买了养老保险的农民，土地被征用后不享受土地补偿。《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

2、可以用土地补偿来支付养老保险和医疗保险费用，享受国家的养老金和医疗保险。土地管理法实施条例第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

3、被征地农民申请养老保险补偿，需同时符合以下五个条件：承包地被县级以上人民***依法征收；被征地时持有《农村土地承包合同》或《农村土地承包经营权证》；被征地时户口在征地所在地；被征地后家庭人均耕地面积不足0.3亩（含0.3亩）；年满16周岁。

4、被征地50%-70%的，每人基础养老金补助增发64元/月。（4）被征地70%-100%以下的，每人基础养老金补助增发***元/月。（5）被完全征收土地的，每人基础养老金补助增发129元/月。

5、缴费费率20%，其补缴资金由本人一次性缴纳。对男70周岁以上、女65周岁以上的被征地农民本人需一次性补缴5年（60个月）基本养老保险费，其缴费标准为：21480元/人。《中华人民共和国物权法》第42条规定，征收集体土地应该安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

本村人***的养老保险指标可以卖给外村么

不可以。不可以，因为不合法，征地养老保险指标属于被征地村集体经济组织所有成员，不能随意买卖。《中华人民共和国土地管理法》中第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

农村房屋及宅基地使用权只能在本村符合条件的村民之间转让，不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的***补偿款与原房主无关。如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋***款原则归原房主所有，但如果买卖协议约定了房屋***后所得补偿款的归属，则应当履行约定。

在农村地区进行自建房屋交易时，原则上是禁止出售给非本村户籍人员的。原因在于，农村的住宅用地使用权归属于所在村庄的集体经济组织所有，且仅限于该组织的成员享有使用资格。换言之，只有同属该村经济组织范畴内的村民达成的购房协议方具备法律效力，否则均可能因违反相关法规而被判定为无效行为。

如果是村内个人的房屋已经将房屋出卖给别人，是不享有房屋的所有权的，对于现在的房屋所有人是有权利享受***的补偿的，但是原房屋所有人是不享有相关的权利的。

农村干部卖掉征地养老保险指标合法吗?

不合法，征地养老保险指标属于被征地村集体经济组织所有成员。《中华人民共和国土地管理法》第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

不可以。不可以，因为不合法，征地养老保险指标属于被征地村集体经济组织所有成员，不能随意买卖。《中华人民共和国土地管理法》中第四十九条 被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

《物权法》第42条规定，征收集体土地应该安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。