怀化公积金***新政策(怀化住房公积金***政策)

本文目录：

• 1、在怀化市办理住房公积金贷款的条件有哪些
• 2、湖南怀化市住房公积金购房贷款20万,贷款10年,请问采用等额本金和等额...
• 3、怀化公积金贷款比例是多少?
• 4、怀化市公积金贷款条件及要求

在怀化市办理住房公积金***的条件有哪些

1、具有较稳定的经济收入，并有按期偿还***本息的能力；应偿还的***本息与家庭月收入之比不超过50%。

2、***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照***最高限额计算的***额度 使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额60万元。

3、具有稳定的经济收入及按期偿还***本息的能力。借款人所申请***的月还款额与家庭其他债务月还款之和不得超过家庭月收入的50％（收入以银行出具的工资流水及住房公积金缴存基数为依据）； 借款人所购房屋为期房的，需开发商与怀化市住房公积金管理中心签订准入合作协议后方可办理住房公积金***。

湖南怀化市住房公积金购房***20万,***10年,请问***用等额本金和等额...

公积金***20万10年月供多少钱 法律分析：等额本息：***总利息为48734元，本息合计248734元，月供20777元。等额本金：***总利息为45375元，本息合计245375元，首月月供24167，每月递减25元。

截止2019年4月，公积金***5年以上年利率为25%，***20万10年月供为：等额本息：***总利息为34，5267元，本息合计234，5267元，月供1，9538元。等额本金：***总利息为32，770.83元，本息合计232，770.83元，首月月供2，2033元，每月递减51元。

等额本息还款法 指借款人每月以相等的金额（分期还款额）偿还***，其中每月归还的金额包括每月应还利息、本金。 　　此种方式的特点是，每月归还金额相等。 等额本金还款法 指借款人每月须偿还等额本金，同时付清本月应付的***利息，而每月归还的本金等于***总额除以***期数。

还有一点值得注意的是，考虑到通货膨胀因素，10年前的100元相当于现在的1000元购买力。因此，20年后，20万元的人民币可能只相当于现在的2万元。这表明，提前还款并不是一个必要的选择，除非你***5-10年后提前5年左右还清。从长远来看，选择等额本金还款方式可能更为明智。

这得看你预计几年结清了，如果5年内可以结清的话2种还款方式不会差太多利息，如果打算5-10年还清那等额本金会节省一部分利息，如果打算10-15年结清的不如等额本金还20年，因为两种方式都是前期支付利息较多，15年以后还的基本都是本金了。

您好，根据您的描述***20万，***周期为10年，按照目前公积金***基准利率年化25%，还款方式为等额本息的话，所需支付利息为345267元，其他数据如下图 以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

怀化公积金***比例是多少?

1、刚才我查了一下怀化的公积金***比例，目前首套房建筑面积在144平方米以内，***比例是80%，如果建筑面积在144平方米以上，***比例是70%。

2、***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照***最高限额计算的***额度 使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额60万元。

3、对***购买第二套住房的家庭，***首付款比例不得低于60%，***利率不得低于基准利率的1倍。二套房贷费用 首付款 按照银行的规定，若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款，个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。

4、首套房住房公积金***利率为五年期以下（含五年）75%，五年期以上25%；二套房住房公积金***利率为五年期以下（含五年）025%，五年期以上575%。

5、怀化住房公积金***利率分为两部分：5年（含）以下，年利率为75%，月利率为2，292%；5年以上（6-30年），年利率是25%，月利率为708%。一个地方的***利率与***用途、***性质、***期限、***政策、不同的***银行等相关。

怀化市公积金***条件及要求

***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照***最高限额计算的***额度 使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额60万元。

具有稳定的经济收入及按期偿还***本息的能力。借款人所申请***的月还款额与家庭其他债务月还款之和不得超过家庭月收入的50％（收入以银行出具的工资流水及住房公积金缴存基数为依据）； 借款人所购房屋为期房的，需开发商与怀化市住房公积金管理中心签订准入合作协议后方可办理住房公积金***。

刚才我查了一下怀化的公积金***比例，目前首套房建筑面积在144平方米以内，***比例是80%，如果建筑面积在144平方米以上，***比例是70%。