海南住房公积金(海南住房公积金***)

本文目录：

• 1、海南住房公积金贷款期限是多久
• 2、海南住房公积金贷款额度计算
• 3、海南公积金能取出来吗

海南住房公积金***期限是多久

1、最长***期限延至借款人法定退休年龄后5年。即借款人年龄+***期限≤法定退休年龄+5年。购买商品房。保障性住房，最长***期限为30年。购买二手房最长***期限为20年。原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限；建造自住住房。最长***期限为20年。翻建。

2、二是放宽***期限，购买二手房，最长***期限由20年调整为30年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。通知指出，“购买二手房”是指个人或职工家庭（包括借款人、配偶及其未成年子女，下同）在海南省行政区域内购买自住住房且为二手房。

3、海口二手房公积金最长***年限由20年调整为30年。据了解，2022年5月16日，海南省住房公积金管理局***发布《关于调整我省住房公积金个人住房***支持购买二手房有关政策的通知》。明确规定，购买二手房，最长***期限由20年调整为30年，原则上要求不超过《不动产权证书》载明的用地使用权终止期限。

海南住房公积金***额度计算

1、实际***额度计算公式在规定的住房公积金个人住房***（以下简称公积金***）成数、还款能力和最高***额度范围内，以缴存职工的缴存余额、缴存年限、月缴存额核定其实际***额度：∑借款人（共同借款人）***额度=〔缴存余额×8倍+缴存年限×（0.60÷月均缴存额）或（固定值4）〕×***类型系数。

2、海口住房公积金***额度计算依据具体购房类型有所不同。购买商品房或保障性住房时，最高***额度可达所购房价的70%。而对于二手房，这一比例则降低至60%。此外，如果是为了建造、翻建或大修自住住房，***额度为所需费用的50%。这些信息均来源于海南省住房公积金管理局。

3、房屋价格***额度=房屋价格×***比例，***比例根据不同类型来确定，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，***额度不得超过所购房款的70%，建筑面积在90平米以下的，***额度不得超过所购放款的80%公积金账户余额公积金***额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。

4、借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限（月）。按使用配偶额度：[（夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限（月）。

海南公积金能取出来吗

1、海南公积金是可以取出来的，但需要满足一定的条件和程序。职工可以根据自身情况和需求，按照规定提取公积金用于购房、租房、离退休等用途。在提取公积金时，职工应准备相关材料并按照程序提交申请，经过审核后方可办理提取手续。

2、从2022年8月3日起，符合海南离职职工提取公积金条件的相关人员可以直接通过海南公积金***、海南住房公积金网上服务大厅办理公积金提取业务，无需上传任何材料，签署承诺书即可。

3、海南住房公积金网上提取可以通过海南公积金***业务办理的租房提取进行提取海南公积金，具体操作如下：通过海南公积金办理点击业务办理 在海南公积金***首页点击业务办理。选择提取类型 在业务办理界面选择提取类型。点击提取 选择部分提取，在部分提取界面点击租房提取，即可进行提取。

4、或者家庭成员提取公积金用于支付住院费用。公积金可一次提取。销户前可一次提取。如离休、退休，出国定居等。使用公积金***的好处有，员工个人缴存的住房公积金与单位缴存公积金归员工个人所有。，可滚动利息。享受免税。***购房利息下调。

5、海南省公积金提取条件及流程是指符合特定条件的海南省公积金缴存职工，按照规定程序申请并提取个人公积金账户中的资金。下面将详细介绍提取条件及流程。提取条件 购房提取：职工在购买自住住房时，可以申请提取公积金用于支付购房款。提取金额不得超过购房总价款。