公积金对冲，公积金对冲是什么意思

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金对冲的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公积金对冲的解答，让我们一起看看吧。

公积金冲抵是什么意思？

公积金冲抵就是用借款人公积金余额来冲还住房***，包括商业***及组合***。

要办理冲还贷需满足三个条件：一是购买本市具有所有产权的自住房(仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可)。二是主贷人及配偶无其他公积金***债务和冲还贷业务。三是所办理***业务的银行有冲还贷业务。

公积金冲抵***的方式

1、年冲，即一次性还款法：指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还***本金，并按照冲还贷后的剩余***本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。

2、月冲，即逐月还款法：指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月***本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的***本息，而且还可以冲商业性的***本息。

注意：如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但是，如果今后想要改变冲还贷方式的话，客户只需到自己***银行办理变更冲还贷方式就可以了。

公积金冲抵就是用借款人公积金余额来冲还住房***，包括商业***及组合***。要办理冲还贷需满足三个条件:一是购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。二是主贷人及配偶无其他公积金***债务和冲还贷业务。

公积金冲抵指的是购房后按揭每月要付。每月的按揭款，你如果办理了公积金***后，在还款一个月后，可以使用每月到账的公积金进行冲抵，每月按揭款这一部分钱，这样我们只要还每页公积金冲抵后的，剩下的按揭款，这样就很方便，不用特地去提取公积金

住房公积金冲抵就是：已经申请了住房公积金***的借款人，在偿还***的时候，可以使用借款人或者其配偶缴存的住房公积金按月来冲抵每月应还的部分***。

一般情况下借款人在办理公积金***业务的时候，就已经和公积金***机构签订了对冲还款的业务。

公积金账户里的余额可以对冲吗？

不可以对冲。公积金账户的余额是以个人和单位的缴存金额累计形成的，用于个人购房、还房贷等相关用途。公积金账户的余额不能与其他账户进行对冲或转移，只能按照相关规定使用于公积金指定的事项。一般来说，公积金账户的余额不能直接用于其他个人消费或投资。具体使用方式和限制，请咨询当地公积金管理部门或相关规定。

公积金对冲怎么办理？

公积金对冲办理流程：

　　申请月对冲还贷应具备以下条件：

　　1、办理住房公积金月对冲还贷须由借款人(及配偶)提出申请;

　　2、借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额;

　　3、借款人住房公积金***当前无逾期，包括担保公司曾经代偿过的逾期***，借款人也已经偿清;

　　4、借款人在申请办理月对冲还贷时，须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时，应及时在其银行还款账户内补足差额部分。

　　每月对冲还贷的金额不超过借款人的月还款额，先对冲借款人本人的住房公积金，再对冲其配偶的住房公积金;当借款人及配偶所留住房公积金余额大于或等于***余额时，借款人向住房公积金管理部门提出申请，可等额用于结清***。

　　借款人申请办理月对冲还贷需提供以下资料：

　　1、借款人及配偶***、结婚证原件;

　　2、《住房公积金月对冲还贷申请审批表》。

到此，以上就是小编对于公积金对冲的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金对冲的3点解答对大家有用。