成都公积金***政策，2024年成都公积金***政策

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都公积金***政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都公积金***政策的解答，让我们一起看看吧。

成都市公积金***新政策？

2022年5月31日，成都市住房和城乡建设局发布了房产新政，通知中提到，公积金***首付比例下调10%，即首套房首付比例由30%下调至20%，二套房首付比例由40%下调至30%。此外，双职工家庭购买首套住房的最高***额度由70万提高至80万。

6月2日，成都住房公积金管理委员会办公室印发《关于实施成都住房公积金阶段性支持政策措施的通知》，政策内容聚焦受疫情影响的企业、公积金借款人和公积金租房提取人这三类群体，实施企业缓缴、公积金***逾期不作处理、加大租房公积金提取支持力度这三项举措，该政策为阶段性支持政策，实施时限暂定至2022年12月31日。

6月17日，成都住房公积金管理中心印发了《成都住房公积金管理中心同城化公积金***实施细则（试行）》，细则中提到在成都公积金中心正常缴存住房公积金的职工，在德阳市、眉山市、资阳市购买自住住房，可向成都公积金中心申请办理同城化公积金***。

成都公积金***有哪些好处和限制条件呢？

谢邀。

成都公积金***具有利率低，首付低，***周期长的优势，对于刚需的朋友来说是非常好的***政策，当然限制条件也有很多。那么具体有哪些好处和限制条件呢？下面来跟大家说一说：

1、公积金个人***最长时间为30年，但是原则上是不能超过其法定退休年龄。

2、公积金***最高额度个人为40万元（按照公积金缴存余额的20倍计算，所以月缴存额越多，则可在最短时间达到最大***额度），家庭双职工（两人都在缴存公积金）最高***额度为70万元；例如商业***4.9%的基准利率，公积金3.25%的基准利率。***20年，***40万元，按照等额本息计算公积金可节省83758.36元。

3、一是户口是成都的，公积金在成都或者四川省内的可以申请公积金***；二是外地户口，公积金和社保缴存地在成都达到一定时间。

4、从2018年10月1日起，个体工商户和自由职业者可以在成都缴存住房公积金。

5、成都公积金***支持缴存职工家庭购买首套住房或者第二套改善型住房， 不支持第三套及以上住房。

成都公积金***新政“满月”，首套房贷办理超九成, 你怎么看？

这很正常，为什么首套房占比会占9层以上，这里分析几点原因。其一，成都一二圈层二套房首付比例太高，其中11区首付6层，天府新区首付7层。以夫妻共同***公积金上限70W为例，首付6层需要105W，首付7层需要163W多。与首套房首付3层30W相比，二套房公积金***首付款上涨2.5到4.5倍。其二，对异地缴存公积金人员可在成都办理公积金***业务，大大有利于外来人员，而外来人员无成都户籍的绝大多数以前没有成都房产，办理公积金***就肯定是首套房***。其三，随着成都一手房房价上涨，房屋平均面积不断增大，主要针对的客户为改善型客户，此类房屋大多2，300W以上总价，此类***客户因为***总价过高，绝大多数选择商业***而不会选择公积金***，具体原因这里不便明说。其四，因为四川省公积金因管理的公积金余额无多，***办理单数极剧下降，当前公积金***基本都是市公积金，其中市公积金政策中有房龄加贷龄不得超过30年，而购买二套房***的人员平均年龄肯定是超过购买首套房***人员的平均年龄，公积金***中购买老破小房屋不在少数，这年龄房龄都偏大的情况下肯定就不适合公积金***。其五，若以前房贷没有还完，再次买房***用公积金***的很少，因为二次***的月供加以前月供很有可能超过家庭总收入的50%以上，这样是办理不了公积金***的，商业***却能办理，你懂的。

到此，以上就是小编对于成都公积金***政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都公积金***政策的3点解答对大家有用。