广州公积金***，广州公积金***利率

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州公积金***的问题，于是小编就整理了2个相关介绍广州公积金***的解答，让我们一起看看吧。

广州公积金***办理流程？

广州公积金***流程如下：

1、买卖双方在申请个人住房公积金***的同时，申请办理资金监管服务；

2、住房公积金***资格审批通过后，买卖双方在***业务窗口签署《住房公积金***抵押借款合同》的同时，签订《存量房交易资金监管协议》；

3、买家将监管资金存入《存量房交易资金监管协议》约定的储蓄账户；

4、广州住房置业担保有限公司划扣监管资金；

5、买家提交监管资金划付材料：存量房交易首付款中非监管资金的收据、不动产登记受理回执、房产证；

6、 广州住房置业担保有限公司完成监管资金划付审批后，将监管资金划付至《存量房交易资金监管协议》约定的卖方的储蓄账户。

广州公积金***新政：一手现房***期限不得超30年, 你怎么看？

谢谢邀请

对于广州公积金***新政，我们先看原文最重要的一条：

"购买一手现房申请住房公积金***，***期限不得超过30年，***期限和楼龄之和不得超过40年。"

其中关键词：一手房现房；年限不超过30年；

我的看法如下：

一：在央行房贷新政刚出之际，广州公积金***新政随之而来，原来公积金***年限只有20年，现在改为30年，而只针对一手房，而把二手房排除在外。我认为其目的还是因为国家调控，银行对于二套房房贷利率提高，担心以前投资投机客户，恐慌性抛售，还是想把二手房固定在钢筋水泥中，把投资投机客户困在房子里。不能因为二手房的大量推出，引起一手房市场房价大跌。

二：我认为第二层意思还是为了稳房市，把市场刚需客户引向一手房市场，并且是现房。把现有广州一手房近几年的库存去除，给开发商提供需求，避免供需矛盾过大，使开发商库存增加，开发商为求生存以价换量，房价大跌。

三：也体现了国家房住不炒，相对于商业***，公积金***目前的利率低很多，让刚需客户充分的利用公积金***购买房屋，同时增加了还贷年限，由过去最高20年改为最高30年，减少还贷压力，有利于刚需客户购房

总之我认为公积金***新政就是为减轻刚需客户还贷压力，鼓励刚需客户购买一手房，打压二手房交易，同时稳定房地产市场，避免房地产大起大落。

我是袁哥，请关注我，为你房产投资交易答疑解惑。

到此，以上就是小编对于广州公积金***的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州公积金***的2点解答对大家有用。