公积金还款每月怎么扣，商贷用公积金还款每月怎么扣

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公积金还款每月怎么扣的问题，于是小编就整理了6个相关介绍公积金还款每月怎么扣的解答，让我们一起看看吧。

公积金按月冲还贷如何扣款？

公积金还款每月扣的方法是：借款人在办理完冲还***业务后，银行扣款系统在每月的二十号到二十五号系统会自动从借款人还贷的还款账户中扣钱，扣的可以是借款人自己存进去的钱也可以是公积金转换到还款账户中的钱。

所以在银行系统扣款之前，借款人要保证还款账户中有足额月供金额，确保系统扣款成功，否则扣款失败，造成逾期，影响信用。

公积金还款每月怎么扣钱？

公积金按月还款是指按照签订的借款合同委托，银行通过每月扣除借款人的储蓄***或者存折上的金额帮助借款人完成偿还公积金***。如果借款人每月按时在储蓄***或者存折上缴纳应还***的本金和利息，顺利完成房贷偿还，那么***银行和公积金委托中心会按照相应的程序，将借款人及其配偶的住房公积金（包括按月住房补贴）发放到借款人住房公积金账户，将其作为下个月借款人偿还住房***本金和利息的代扣资金。

公积金逐月还贷金额为多少？

以用公积金***20万，5年还清为例。

目前公积金***5年期（含）以下年利率是2.75% ，在利率不变的情况下，***用等额本息还款方式还款，月供金额是83571.56元；***用等额本金方式，首月月供金额是3791.67元（仅供参考），月还款额逐月递减。

二、公积金***

公积金***是指缴存住房公积金的职工享受的***，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金***的相关规定申请个人住房公积金***。

公积金还清了，怎么每月还扣款？

1、等额本金还款：

等额本金是指一种***的还款方式，是在还款期内把***数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，***人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

2、等额本息还款：

等额本息是指一种购房***的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)。

3、自由还款：

自由还款就是您申请住房公积金***时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

公积金一个月扣两次怎么回事？

可以查询住房公积金是不是重复扣款。

公积金查询方法：

前往当地住房公积金管理中心办事大厅柜台或触摸屏查询机查询；

持公积金联名卡到***银行的经办网点查询；

通过公积金管理中心提供的声讯电话查询；

在询网站进行查询。

组合***还款每月可以在公积金里扣除吗？

可以的，可以办理年冲或者月冲，然后扣款就是直接公积金余额上面扣除。

年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还***余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。

月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房***本金和利息的方法。

1、“年冲”一年仅可申请一次，***用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少总的还款利息。

注：“年冲”优先偿还公积金***本金，当公积金***结清后方可冲还商业***本金。

2、“月冲”可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。

相比较而言，***用“年冲”方式所产生的***利息总额少于***用“月冲”方式所产生的***利息总额。

实际上是这样的，是这样的，缴存归缴存，各走各的线。你办了***，各人每个月按时还就是了。然后，每年你可以申请提取你的公积金账户里，已经到位的钱钱，用来归还***。申请的数额，原则上以你上一年度总共归还的***额度为准。

拓展资料：

公积金***是指缴存住房公积金的职工享受的***，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金***的相关规定申请个人住房公积金***。利用公积金还贷具体如下：

一、正常还款or提前还款

正常还款：借款人委托***银行通过储蓄卡、存折等方式代扣偿还***本息。 借款人在委托***银行通过储蓄卡、存折代扣每月偿还***本息的同时，也应委托公积金中心和***银行，在其按月偿还***本息后，每月提取本人及配偶的住房公积金（含补充住房公积金及按月住房补贴）划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户，作为下月偿还***本息的代扣资金。

提前还款： 公积金***和组合***公积金部分的提前还款应到公积金中心各区县管理部办理。组合***按揭部分的提前还款应到***银行网点办理。办理个人住房公积金***的职工，***当前不存在逾期未还的，可到公积金中心各区县管理部申请直接利用本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还公积金***。在办理组合***的职工，***当前不存在逾期未还的，还可到银行柜台申请申请提取本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还个人住房公积金组合***中按揭部分。

二、委托逐月提取还款or柜面逐年提取还款

委托逐月提取还款

1、借款人到***银行办理商业性个人住房***信息登记，并打印***证明。

2、借款人携带有关材料前往本人的住房公积金承办银行服务网点，申请签订委托逐月提取还贷协议。

3、各银行需向公积金管理中心提供借款人前一个月的还款信息。

4、公积金管理中心在收到各银行提供的借款人还款信息后，逐月将申请人缴存账户中相应金额划入职工登记的***还款账户中。

柜面逐年提取还款

1、借款人到***银行查询并开具一年内归还个人住房***的还款明细、***证明，并到人民银行打印明细版的个人征信报告。

2、借款人向单位提交相关的资料，经单位核实符合提取条件的，单位填写《南京住房公积金提取申请书》并加盖单位预留印鉴。

3、借款人携有关材料前往住房公积金承办银行服务网点，申请办理柜面提取还贷业务。

4、承办银行审核借款人提供的材料，若符合规定，则办理提取手续，并将申请人缴存账户中相应的金额划入职工登记的***还款账户中。

三、等额本息还款or等额本金还款

等额本息还款方式：***期限内每月以相等的金额偿还***本息，直至结清***。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占***月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=***月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，逐渐减少，本金所占比重逐渐增加。

等额本金还款方式：每月等额偿还本金，***利息随本金减少逐月递减直至结清***。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

到此，以上就是小编对于公积金还款每月怎么扣的问题就介绍到这了，希望介绍关于公积金还款每月怎么扣的6点解答对大家有用。