二手房可以公积金***吗，二手房可以公积金***吗,首付是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房可以公积金***吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房可以公积金***吗的解答，让我们一起看看吧。

二手房公积金***需要多长时间审批？

办理公积金***一般是从银行申请住房公积金***起，至***划到***银行需要18-19个工作日。

一、 ①***申请（填写住房公积金***申请表）当日完成； ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。 ③市住房公积金管理中心对***进行审核，1个工作日内完成。 ④审核通过后，***银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。 ⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。 ⑥***银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。 ⑦市住房公积金管理中心对***材料进行审批，3个工作日内完成。 ⑧借款人到***银行办理划款手续，1个工作日内完成。

二、公积金***1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公积金最高***从今年7月1日由40万调整到60万。最高***年限30年。

买二手房公积金里的钱能用首付吗？

买二手房是不可以用公积金付首付的，买房提取公积金只能在购房行为之后。买二手房提取公积金需要交易双方先正式签订合同，随后双方把合同送去网签，然后买方可以凭网签过的合同提取公积金，卖方不能提取。

不过如果是以前提取过的公积金，那么这一部分公积金是可以自由处置的，交首付也可以。

买二手房公积金里的钱要看具体情况才能用首付。比如，如果购买的是保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的。

如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后进行公积金提取。另外，买二手房也不允许提取公积金当首付。

想用公积金买套二手房，好多房东都排斥公积金***，这是为什么？

一个是发放时间问题，公积金要比商业***慢的多，所以对于着急卖房的房租来说就不如卖给全款或者商业***的客户。第二，别的地区我不清楚，但是应该是一样的，坐标辽宁，公积金的***是打到***人的账户里的，而商业***是直接打到房主手里的，这也存在一个信任的问题，客户拿到钱万一先不给，挪去他用，然后告诉房主钱没下来，这是存在这种情况的，而且，因为公积金的***下来的时间较长，所以导致合同规定的时间也比较长，这也是导致房主不爱卖给公积金客户的关键因素

买二手房公积金***没有面签，可以更改***金额吗？

没有面签可以改的！

公积金流程是这样的：

1、银行先查询你的准入条件是否符合。

2、符合的，做好资料，客户签名。完善资料后，报送公积金管理中心。

3、公积金管理中心审批后，银行发放***。

所以，你没有签名，是没有报送资料给公积金的。可以更改。

到此，以上就是小编对于二手房可以公积金***吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房可以公积金***吗的4点解答对大家有用。