公积金利息是多少,公积金利息是多少钱一年

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大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公积金利息是多少的问题,于是小编就整理了2个相关介绍公积金利息是多少的解答,让我们一起看看吧。

公积金利息多少?

目前的公积金***利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金***利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金***利率为年利率2.75%,全国都一样。

商业***:(1)***利率与***用途、***性质、***期限、***政策、不同的***银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别***利率,即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期***六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷是银行***利率是根据***的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定***利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房***利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%,三季度以来和2013年初由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间。

公积金年利率计算公式?

住房公积金***利息怎么计算,具体如下:

公积金***的还款方法有两种,一种是等额本息还款法,另一种是等额本金还款法。选择不同的还款方法,您每个月需要还款的利息也就不一样的。

例如:您的公积金***17万元,贷20年计算,分两种情况:

一、住房公积金***等额本金计算公式:

等额本金还款计算器(按首付比例20%来计算)

等额本金***计算公式: 每月还款金额=(***本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

通过公积金***计算器计算,可得您首期还款额是1345.83元,所要支付的还款总额是246818.75,利息总额是76818.75元,平均到每个月也就是320.078125元。

等额本金是指一种***的还款方式,是在还款期内把***数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,***人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

二、住房公积金***等额本息计算公式:

等额本息是指一种购房***的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下: [***本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

等额本息还款计算器(公积金***年利率是4.50%)

通过公积金***计算器计算,可得您月均还款额是1075.50元,所要支付的还款总额是258120.95,利息总额是88120.95元,平均到每个月也就是367.0170625元;

此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有***地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。该方法比较适用于现期收入少,预期收入将稳定或增加的借款人,或预算清晰的人士和收入稳定的人士,一般为青年人,特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法,以避免初期太大的供款压力。

住房公积金***利息计算方式除了上面说的两种以外,有些省市还实行了其它的还款方式,比如自由还款,

到此,以上就是小编对于公积金利息是多少的问题就介绍到这了,希望介绍关于公积金利息是多少的2点解答对大家有用。

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