公积金***计算(公积金***计算器利率)

本文目录：

• 1、住房公积金可贷款额度计算公式
• 2、公积金贷款利息怎么算出来的
• 3、公积金贷款额度计算方法

住房公积金可***额度计算公式

法律分析：***额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%。公积金***计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定。

公积金可贷额度=借款人计缴住房公积金月工资收入之和x12月x0.5x实际可贷年限。借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高***额度为45万。借款人及配偶按规定缴存住房公积金的，最高***额度为55万。

***额度=房屋价格×***成数。按照***最高限额 使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额60万元。

按照还贷能力计算的***额度 计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限（月）。

公积金***利息怎么算出来的

在银行***买房的情况下，分别为等额本金利息和等额本息利息。住房公积金***利息计算主要取决于首付数额、还款方式（等额本息还款或者等额本金还款）、按揭年数、银行利率等。

公积金***计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是***人最高可贷金额。

具体的计算公式是（等额本息还款）：a=F*i（1+i）^n/[（1+i）^n-1]a：月供；F：***总额；i：***利率（月利率）；n：还款月数。

公积金***利息怎么算出来的 住房公积金***的利息计算，有两种不同的方式，在银行***买房的情况下额本息利息。住房公积金***利息计算主要取决于款或者等额本金还款）、按揭年数、银行利率等。

公积金***的利息分为两种，如果是首套房，那么其***期限5年（含）以内，***利率75%，***期限5年以上，***利率25%。如果是二套房，那么***利率与借款人资质有关，即多执行1倍公积金首套房***利率。

公积金***额度计算方法

其中新房房屋价值以购房合同为准，***比例为70%；二手房房屋价值以网签价为准，***比例为60%。公积金***额度B=房屋价值****比例。

第一个办法是按照住房公积金的账户余额计算，***额度不能超过账户余额的10倍，如果是夫妻双方***，不能超过两人公积金账户余额总和的10倍，不足2万的按照2万计算； 按最高限额。

按照公积金账户余额计算 最高***额度为个人公积金账户余额的70%，即7万元。按照个人收入计算 最高***额度为个人月收入的5倍，即5万元。按照***期限计算 最高***额度为个人公积金账户余额的60%，即6万元。

法律分析：***额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%。公积金***计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定。

按照还贷能力计算的***额度，计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限（月）。

计算方法如下： 按还贷能力 计算公式为： {（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额}×***期限（月）。