公积金利率上调-公积金利率变动

本文目录：

• 1、近几年公积金贷款利率调整
• 2、历年住房公积金贷款利率一览表
• 3、公积金贷款上浮是怎么回事?

近几年公积金***利率调整

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金***利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。

天津市公积金***利率规2023自2023年1月1日开始进行公积金***利率调整，下调后天津市5年以下（含5年）和5年以上住房公积金***利率分别为6%和进行了首套住房公积金***的职工，自一月起公积金***月还款金额发生相应减少。

目前，商业***基准利率为90%，***期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。全国首套房平均利率为38%，利率普遍上升5%-20%。二套房***利率一般上升10%-30%。

年公积金***利率五年以下含五年为05%，五年以上为59%。2019年12月23日央行又重新调整存***利率后：住房公积金的***利率：五年以下：33%，五年以上：87 注：公积金***利率每年都在调整。

历年住房公积金***利率一览表

1、公积金历年***利率 2019年公积金***利率五年以下含五年为05%，五年以上为59%。

2、[2】二套房公积金***利率：5年以内（含5年）年利率是025%，5年以上年利率是575%。

3、历年工行房贷利率 工商银行房贷分为短期***、中长期***以及个人住房公积金***，具体如下：短期***。六个月（含）利率为35%；六个月至一年（含）利率为35%。中长期***。

4、历年***基准利率（近5次调整）2015年10月24日：短期***1年（含）以内利率35%，中长期1-5年（含）利率75%，5年以上利率90%。个人住房公积金***5年（含）以下利率75%，5年以上利率25%。

5、历年公积金***利率一览表 [率：5年以内（含5年）年年以上年利率是1%。[2】二套房公积金***利率：5年以内（含5年）年利率是025%，5年以上年利率是575%。

公积金***上浮是怎么回事?

公积金利率上浮1倍是指公积金***利率上浮，意味着用户使用公积金申请房抵的利率增加了，所需要支付的利息也增加了。现在五年以上的公积金***利率是25%，上浮1倍意味着公积金***利率执行575%的利率。

公积金利率上浮1倍，意思就是公积金利率上浮了10%，即比基准利率提高了10%。具体的计算公式为：基准利率x1=提高后的利率。比如，公积金五年以上的***利率为25%，那么上浮1倍就是575%。

上述通知明确，职工申请使用住房公积金***购买惠州市达到二星级以上绿色建筑标准的商品住房或已认定为装配式建筑项目的商品住房，***额度在可贷额度基础上上浮20%，但不超过住房公积金***额度最高限额。

房贷利率为什么要上浮 银行流动性风险，银行存款利率的不断上升，房贷规模的持续控制。国家金融政策，总体上符合利率市场化的要求和趋势。定价逻辑，房贷资金的供不应求。

总之，公积金还房贷利率比普通房贷利率高，是因为它受到市场利率、***政策以及***的鼓励等多种因素的影响。